Huis te koop - Embourg VBD09684

Avenue des Peupliers 8 4053 Embourg

45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09684

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Peupliers 8 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Embourg is een ruime bungalow gelegen in een rustige wijk, op slechts 1 km afstand van winkels en supermarkten. De woning bevindt zich op een vlak perceel van 852 m² en beschikt over een gezinsvriendelijk interieur met drie slaapkamers, een grote woonkamer van ongeveer 30 m² en een nette keuken die volledig is uitgerust. Daarnaast heeft de woning één badkamer en een aparte douchecabine, wat het wooncomfort verhoogt. Het pand is voorzien van een centrale verwarming op mazout en heeft vier gevels, waardoor het daglicht optimaal binnenkomt. Buiten beschikt de woning over een terras van 24 m² en een tuin van circa 700 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een garage en een extra parkeerplaats binnen en buiten de woning, wat het parkeren vereenvoudigt. De locatie biedt goede verbindingen naar de A602 en ligt op ongeveer 15 minuten rijden van het centrum van Luik. De omgeving is aantrekkelijk voor wie rust zoekt, zonder ver te gaan voor voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, met een EPC-score van 539 kWh/m²/jaar. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving nabij de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

852 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

539 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250722008385

CO2-uitstoot

134

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09684 Ref. verkoper: 3216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

1 km 3' 1 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,4 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

641 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

641 m 8'

Treinstations

Tilff

4 km 45' 7 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 22' 17,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,4 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Delhaize Embourg

1,2 km 5' 1,3 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Colruyt Beaufays

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

5,9 km 9'

Musea

Boverie

7,5 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 11'

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Boverie" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Embourg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse De Liège", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Touch'Atouts" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen