Maison à vendre - Embourg VBD30543

Thier des Critchions 14 4053 Embourg

400 000 €

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6 Chambre(s)
224 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

Thier des Critchions 14 4053 Embourg

Dor & Bleus

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Description

A la limite de Chênée, cette spacieuse maison 3 façades en pierres du pays vous offre 6 chambres, une terrasse, un jardin arboré, un garage et un emplacement de parking extérieur. Un bien rare alliant espace, cachet et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Superficie totale : +/-330 m². Composition : Sous-sol : caves (+/-84 m²) aménagées en espace buanderie, caves de rangement et chaufferie. Rez : hall d'entrée carrelé (+/-13m²) avec w.c. ind. et vestiaire, 2 salons (+/-26 et 25 m²) dont 1 donnant accès à la terrasse et au jardin, sàm (+/-13 m²), cuisine équipée (+/-12 m², avec four, taque ind., hotte, four micro-ondes, frigo, lave-vaisselle), salle de bains (+/-8 m², avec baignoire, douche et meuble dble lavabo). 1er ét. : hall de nuit (+/-19 m²), 6 chambres ( +/-21, 16, 13, 11, 10 et 8 m²), 1 w.c. ind.. Grenier : aménageable et mansardé (+/-70 m²), actuellement accessible par un escalier escamotable. Extérieur : terrasse et jardin (+/-220 m²) orientés à l'ouest, 1 garage (+/-19 m²), 1 emplacement parking extérieur. Equipements : panneaux photovoltaïques 3750 Kwc (10x - 2023), instal. élec. en conformité (compt. bihoraire), chauf. cent. gaz (chaud. cond. Viessmann - 2020), prod. eau chaude couplée à la chaudière, châssis double vitrage + volets, alarme. Divers : parcelle cadastrale de 687 m² - P.E.B. classe C - RC actuel net: 1455 €. TRES BEAUX VOLUMES et BELLE SITUATION : écoles, commerces, gare de Chênée et ligne de bus dans un rayon de 1 km. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 400 000 €
Revenu cadastral: 1 455 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Surface totale du terrain

687 m²

Surface constructible

330 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918015380

Date de validité PEB

18/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30543 Réf. vendeur: 3106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

1 km 4' 2,7 km 4' 588 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Marcel Thiry

592 m 4' 817 m 1' 30'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

502 m 1' 40'' 502 m 58'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,3 km 9' 3,3 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

870 m 10'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

910 m 11'

Gares

Chênée

790 m 4' 2,3 km 3' 647 m 9' 790 m 9'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 1º 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 8' 1 km 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Chenee

641 m 2' 17'' 2,1 km 3' 570 m 8' 641 m 8'

Delhaize Embourg

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

2,1 km 8' 3,7 km 5' 1,1 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Chenee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

"Ecole Communale Marcel Thiry" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Cel" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee" à 16 minutes à la marche.

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