Huis te koop - Embourg VBD30543

Deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Embourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 330 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen met meerdere kinderen of voor wie extra kamers nodig heeft voor thuiswerken of hobby's. De indeling omvat een uitnodigend ondergrondse kelder van ongeveer 84 m² met verschillende ruimtes zoals een wasruimte, berging en een technische ruimte, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime salons van respectievelijk 26 en 25 m², waarvan één toegang geeft tot de mooie terras en de tuin, een aparte eetkamer van ongeveer 13 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 12 m² met moderne apparaten zoals oven, kookplaat, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. De badkamer van circa 8 m² is voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De eerste verdieping herbergt een nachthal van ongeveer 19 m² en zes slaapkamers variërend in grootte, ideaal voor uitgebreide gezinnen of om extra kamers te creëren voor gasten of werk. Een aparte toilet bevindt zich ook op deze verdieping. Het zoldergedeelte is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt ongeveer 70 m² bruikbare ruimte, die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een prachtig aangelegde tuin van circa 220 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage van ongeveer 19 m² en een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Moderne voorzieningen zoals zonnepanelen (3750 Kw), centrale verwarming op gas, dubbel glas met rolluiken, en een alarmsysteem dragen bij aan het comfort, de energie-efficiëntie en de veiligheid van het geheel. Gelegen op een perceel van 687 m² met een gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer in Chênée, combineert deze woning karakter met praktische voordelen. De locatie biedt diverse gemakken binnen handbereik: scholen, winkels, het station van Chênée en buslijnen bevinden zich allemaal op minder dan één kilometer afstand. De woning werd gebouwd in 1948 en is volledig conform de huidige normen met onder andere een elektrisch certificaat en energiebewijs dat in klasse C valt. Met een prijs van €400.000 biedt dit vastgoed niet alleen veel ruimte en karakter, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie en verdere ontwikkeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om de charme en potentie van dit bijzondere pand zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze woning wacht op nieuwe eigenaars die de combinatie van comfort, ruimte en locatie weten te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder