Maison à vendre - Embourg VBD42687

Avenue du Centenaire, 22 4053 Embourg

549 000 €

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VBD42687

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison 4 façades en retrait de la route (+/- 212 m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité plus) avec garage et grand jardin orienté sud. Idéalement situé proche du centre d'Embourg et à proximité de la maison communale et de son parc. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec wc indépendant, spacieux et lumineux séjour (+/- 38m²), salle à manger (+/- 12m²), cuisine (+/- 5,5 m²), garage, grand jardin arboré avec abri. 1er étage: hall de nuit avec wc indépendant, 3 chambres (+/- 11, 16 et 21 m²) salle de bains (baignoire, douche et meuble évier). Spacieux grenier éventuellement aménageable (+/- 24 m²) dont l'accès est aisé. Le bien dispose également de caves en sous-sol (+/- 9, 11 et 14m²). Châssis double vitrage PVC en majorité, chauffage central au mazout (citerne non enterrée), adoucisseur d'eau. R.C.: 861 €, Superficie totale terrain: 1 630 m². PEB:D, E spec: 257 kWh/m².an, E totale: 54 525 kWh/an, n° 20250929016393. Magnifique situation! Informations et plans éventuels donnés à titre indicatif et non contractuels. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1630 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929016393

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42687 Réf. vendeur: W7276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

369 m 1' 13'' 369 m 48'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

225 m 45'' 225 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

225 m 45'' 225 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

488 m 6'

Gares

Chênée

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 21' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 13' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Embourg

557 m 2' 40'' 675 m 1' 27'' 557 m 7' 557 m 7'

Carrefour Market Embourg

462 m 1' 53'' 462 m 1' 1'' 462 m 6' 462 m 6'

Colruyt Chenee

2 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Touch'Atouts" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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