• 4 Chambre(s)
  • 206
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Haut Terra 5 4053 Embourg

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Description

MAISON 4 CHAMBRES A RENOVER A EMBOURG

Voici l'opportunité d'acquérir une belle maison unifamiliale à Embourg, très agréable à vivre.

La maison a été construite en 1951 avec des matériaux de qualité (supérieurs aux constructions modernes).

Surface habitable : 206 m²

Elle dispose de belles surfaces et de beaux volumes intérieurs et d'un jardin arboré sur un terrain d'une superficie de 750 m² en légère pente.

Orientation : sud-ouest

Composition :
Au rez-de-chaussée :
- grande cuisine
- salle à manger et salon en enfilade en L
- bureau avec feu ouvert
- petite cour à l'arrière
- WC
- garage séparé pour 2 voitures
- terrasse en façade avant
A l'étage :
- quatre chambres (dont une avec douche privative)
- une salle de bain
- WC
- buanderie

Le chauffage central est au mazout, avec citerne enterrée de 1000 litres.
La maison dispose également d'une cave et d'un grenier.
Les châssis (à vitraux, au rez-de-chaussée) sont d'époque et à simple vitrage, avec volets au rez-de-chaussée.

PEB: certificat disponible
Electricité: non conforme (certificat disponible)

La maison est inoccupée depuis un certain temps et a besoin d'importants travaux de rénovation.

Elle possède cependant un grand potentiel d'aménagements au goût ou suivant les besoins et envies de l'acquéreur.
La maison est libre à la signature de l'acte.

Visite uniquement le week-end sur rendez-vous.
Premier contact par email. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • Revenu cadastral: 1 440 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

519 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille 2

838 m 5' 883 m 1' 28'' 826 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 45'' 649 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 45'' 649 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

622 m 5' 665 m 1' 4'' 622 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

536 m 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

757 m 9'

Gares

Chênée

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 22' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 1º 13' 17,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,5 km 30' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,3 km 7' 1,6 km 2' 26'' 882 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Embourg

1,4 km 8' 1,8 km 2' 52'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Angleur

2,5 km 18' 8,9 km 9' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 10'

Musées

Boverie

7,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,7 km 8'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P'Tit' Abeille 2" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Angleur" (29 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

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