Huis te koop - Embourg VWD14736

Haut Terra 5 4053 Embourg

269 500 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Haut Terra 5 4053 Embourg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Embourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan Haut Terra 5, biedt deze woning uit 1951 een ruime woonoppervlakte van 206 m², verdeeld over een solide constructie met vier slaapkamers en twee badkamers. Het pand verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. De woning beschikt over een grote tuin van 350 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een terras van 20 m² waar je kunt genieten van de zon en de rust. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen in de garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €269.500 en is volledig vrij bij ondertekening van de akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die klaar is voor een renovatieproject. De indeling op het gelijkvloers omvat een grote keuken, een ruime salon en eetkamer in L-vorm, een bureau met open haard, een kleine binnenplaats achteraan, een separaat toilet, een garage voor twee auto's en een terras vooraan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Het pand beschikt over authentieke ramen met enkel glas en houten luiken, wat de woning karakter geeft maar ook wijst op de noodzaak tot renovatie. De centrale verwarming werkt op mazout, met een ondergrondse tank van 1000 liter, en er is een kelder en zolder aanwezig voor extra opslagruimte. Het gebouw heeft een energielabel in aanvraag en er is een elektrisch keuringscertificaat beschikbaar, hoewel de elektriciteit niet conform is. Het huis staat al enige tijd leeg en biedt dus volop kansen voor herontwikkeling. De ligging in Embourg combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De nabijheid van groene zones en open landschap maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuur en privacy. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden, biedt het grote potentieel voor het creëren van een eigentijdse gezinswoning die volledig afgestemd is op de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een project met veel mogelijkheden en potentieel, is dit de ideale gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; we helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze mooie omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 440 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille 2

837 m 5' 883 m 1' 28'' 827 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 12'' 654 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 12'' 654 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

858 m 8' 1,1 km 2' 14'' 858 m 10' 858 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

536 m 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

757 m 9'

Treinstations

Chênée

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 22' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 1º 13' 17,2 km 14' 10,8 km 57'

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,5 km 30' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,3 km 7' 1,6 km 2' 26'' 882 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Embourg

1,4 km 8' 1,8 km 2' 52'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Angleur

2,5 km 19' 8,8 km 9' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Source O Rama

7,2 km 10'

Musea

Boverie

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 9 minuten met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P'Tit' Abeille 2" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Transporten

Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (29 minuten lopen of 9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder