Maison à vendre - Boncelles VBD56320

Rue Wagner 75 4100 Boncelles

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VBD56320

  • 4 Chambre(s)
Rue Wagner 75 4100 Boncelles
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE Boncelles, rue Wagner, 75 : Belle propriété, construite sur une parcelle de terrain de plus de 3.500 m² (situé en zone d'habitat au plan de secteur), située en retrait de la rue Wagner (seconde zone). La propriété est composée d'une maison d'habitation et d'un appartement, situé sur la droite (non reconnu actuellement d’un point de vue administratif/urbanistique). COMPOSITION : 1. LA MAISON D'HABITATION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelé :: un hall d’entrée de 14,28 m² (4,20*3,40) – un WC de 2,57 m² (1,35*1,90) – une cuisine équipée de 27,23 m² (5,65*4,82) – un séjour de 36,55 m² (8,50*4,30) – un local chaufferie de 7,41 m² (4,36*1,70) 1er ETAGE sur charpente bois – plancher au sol : un hall de nuit – 3 chambres de 15,30 (5,10*3,00) – 10,29 (4,20*2,45) et de 12,08 m² (3,45*3,50) – une salle de bain, composée de d’’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo double et wc. 2ème ETAGE sur charpente bois – quickstep au sol : une chambre 2. L'APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSE : une cuisine de 11,99 m² (2,35*5,10) – salon de 17,80 m² (3,56*5,00) – une salle de bain de 7,84 m² (3,50*2,24) 1er ETAGE : une chambre de 14,03 m² (2,75*5,10) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au mazout – cuve de 2,500l à l’extérieur – châssis double vitrage en PVC – pas de volets – Installation électrique bi-horaire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée - alarme– jardin sur le pourtour de la maison – pas relié à l’égout (fosses sceptiques) - deux garages - certificat PEB : F – R.C. : 541,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

20240326002560

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56320 Réf. vendeur: AdId:290366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

729 m 2' 27'' 729 m 1' 36'' 608 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

689 m 2' 17'' 689 m 1' 36'' 554 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

459 m 6'

Gares

Tilff

4,3 km 22' 5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

12 km 46' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,6 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,3 km 47' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Boncelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 552 m 15' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,5 km 8' 1,6 km 3' 748 m 17' 1,5 km 18'

Colruyt Boncelles

2,2 km 7' 2,2 km 2' 52'' 744 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,3 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11,7 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,2 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

24,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,9 km 2' 33''

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 18 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Boncelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", à 2 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Christelle Rossignol" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

8f7294f12aca4e01bafe26c9d4a4173d.pdf

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