Maison à vendre - Seraing VBE15791

Square de la Boverie 4 4100 Seraing

165 000 €

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VBE15791

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
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Description

OPTION - Maison deux chambres avec jardin en bon état d'entretien, située dans le quartier du Pairay à Seraing et proche de toutes les facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour, et d'une cuisine avec accès à l'extérieur. A l'étage, un hall de nuit mène à deux belles chambres, un bureau et une salle de douche. Au sous-sol : 3 caves. Extérieurs : un passage latéral menant à un box de garage, une terrasse et un jardin. Chauffage au gaz. PEB : E. Châssis en PVC double vitrage (avec volets). Installation électrique non conforme (PV électrique en cours de réalisation). RC : 617 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416040620

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15791 Réf. vendeur: AdId:295550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 582 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

579 m 1' 55'' 579 m 52'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

601 m 2' 604 m 54'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

944 m 3' 947 m 1' 44'' 729 m 8' 902 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

821 m 10'

Gares

Seraing

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Seraing

656 m 3' 656 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Seraing

1,5 km 7' 2,6 km 3' 879 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

963 m 3' 963 m 1' 16'' 890 m 12' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,6 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Square de la Boverie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'", à 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Martin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Amanda Drianne" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

e5848feb3bbf42ee950bc8c2ad6650d2.pdf

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