Maison à vendre - Seraing VBE15791

Square de la Boverie 4 4100 Seraing

165 000 €

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VBE15791

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
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Description

Maison deux chambres avec jardin en bon état d'entretien, située dans le quartier du Pairay à Seraing et proche de toutes les facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour, et d'une cuisine avec accès à l'extérieur. A l'étage, un hall de nuit mène à deux belles chambres, un bureau et une salle de douche. Au sous-sol : 3 caves. Extérieurs : un passage latéral menant à un box de garage, une terrasse et un jardin. Chauffage au gaz. PEB : E. Châssis en PVC double vitrage (avec volets). Installation électrique non conforme (PV électrique en cours de réalisation). RC : 617 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416040620

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15791 Réf. vendeur: AdId:295550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 582 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

579 m 1' 55'' 579 m 52'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

601 m 2' 604 m 54'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

944 m 3' 947 m 1' 44'' 729 m 8' 902 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

821 m 10'

Gares

Seraing

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Seraing

656 m 3' 656 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Seraing

1,5 km 7' 2,6 km 3' 879 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

963 m 3' 963 m 1' 16'' 890 m 12' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,6 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 8'

Villes proches

Vivre près de Square de la Boverie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Primaire Lize'" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Amanda Drianne" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

28bcc9483ade4c7b9f120980b2faa058.pdf

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