Maison à vendre - Seraing VBE15791

Square de la Boverie 4 4100 Seraing

165 000 €

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VBE15791

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
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Description

Maison deux chambres avec jardin en bon état d'entretien, située dans le quartier du Pairay à Seraing et proche de toutes les facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour, et d'une cuisine avec accès à l'extérieur. A l'étage, un hall de nuit mène à deux belles chambres, un bureau et une salle de douche. Au sous-sol : 3 caves. Extérieurs : un passage latéral menant à un box de garage, une terrasse et un jardin. Chauffage au gaz. PEB : E. Châssis en PVC double vitrage (avec volets). Installation électrique non conforme (PV électrique en cours de réalisation). RC : 617 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416040620

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15791 Réf. vendeur: AdId:295550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 582 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

579 m 1' 55'' 579 m 52'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

601 m 2' 604 m 54'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

944 m 3' 947 m 1' 44'' 729 m 8' 902 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

821 m 10'

Gares

Seraing

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Seraing

656 m 3' 656 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Seraing

1,5 km 7' 2,6 km 3' 879 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

963 m 3' 963 m 1' 16'' 890 m 12' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,6 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Square de la Boverie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Amanda Drianne" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

bfcd2e7f2dcd4afb8cf2c119024ed7b5.pdf

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