Maison à vendre - Seraing VBE15791

Square de la Boverie 4 4100 Seraing

165 000 €

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VBE15791

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
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Description

OPTION - Maison deux chambres avec jardin en bon état d'entretien, située dans le quartier du Pairay à Seraing et proche de toutes les facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour, et d'une cuisine avec accès à l'extérieur. A l'étage, un hall de nuit mène à deux belles chambres, un bureau et une salle de douche. Au sous-sol : 3 caves. Extérieurs : un passage latéral menant à un box de garage, une terrasse et un jardin. Chauffage au gaz. PEB : E. Châssis en PVC double vitrage (avec volets). Installation électrique non conforme (PV électrique en cours de réalisation). RC : 617 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416040620

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15791 Réf. vendeur: AdId:295550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 582 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

579 m 1' 55'' 579 m 52'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

601 m 2' 604 m 54'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

944 m 3' 947 m 1' 44'' 729 m 8' 902 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

821 m 10'

Gares

Seraing

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Seraing

656 m 3' 656 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Seraing

1,5 km 7' 2,6 km 3' 879 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

963 m 3' 963 m 1' 16'' 890 m 12' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,6 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 8'

Magasins

Vivre près de Square de la Boverie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'", à 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Martin", à seulement 11 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Amanda Drianne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 10 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

e5848feb3bbf42ee950bc8c2ad6650d2.pdf

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