Maison à vendre - Seraing VBE15791

Square de la Boverie 4 4100 Seraing

165 000 €

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VBE15791

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
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Description

Maison deux chambres avec jardin en bon état d'entretien, située dans le quartier du Pairay à Seraing et proche de toutes les facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour, et d'une cuisine avec accès à l'extérieur. A l'étage, un hall de nuit mène à deux belles chambres, un bureau et une salle de douche. Au sous-sol : 3 caves. Extérieurs : un passage latéral menant à un box de garage, une terrasse et un jardin. Chauffage au gaz. PEB : E. Châssis en PVC double vitrage (avec volets). Installation électrique non conforme (PV électrique en cours de réalisation). RC : 617 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416040620

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15791 Réf. vendeur: AdId:295550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 582 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

579 m 1' 55'' 579 m 52'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

601 m 2' 604 m 54'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

944 m 3' 947 m 1' 44'' 729 m 8' 902 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

821 m 10'

Gares

Seraing

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Seraing

656 m 3' 656 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Seraing

1,5 km 7' 2,6 km 3' 879 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

963 m 3' 963 m 1' 16'' 890 m 12' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,6 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 8'

Tourisme

Vivre près de Square de la Boverie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Amanda Drianne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Martin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

bfcd2e7f2dcd4afb8cf2c119024ed7b5.pdf

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