Huis te koop - Seraing VBE15791

Square de la Boverie 4 4100 Seraing

165 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
104 m²

Square de la Boverie 4 4100 Seraing

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Seraing, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed met een tuin. Deze woning, gelegen aan Square de la Boverie 4, biedt een totale woonoppervlakte van 104 m² en is ideaal ingedeeld voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Met drie slaapkamers en een praktische opbouw, combineert dit huis gezellige ruimtes met moderne voorzieningen. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een verwarmingssysteem op gas, waardoor de kosten beheersbaar blijven. Het huis wordt gekenmerkt door zijn stijlvolle PVC-dubbelglasramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast omvat het onroerend goed drie kelders onder het huis, wat voldoende opslagruimte biedt, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras, een tuin en een zij-ingang die leidt naar een garagebox. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt van deze woning een ideale plek om te genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in de wijk Pairay, een rustige en gemoedelijke buurt in Seraing, dichtbij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede verbinding met de omliggende regio, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De woning wordt verkocht voor €165.000, met een kadastraal inkomen van €617 en zonder btw. Het EPC-rapport geeft een score van E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, onder andere via de installatie van een conform elektrische installatie die momenteel in uitvoering is. Het huis is beschikbaar bij akte en wordt niet momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Als u op zoek bent naar een betaalbare, praktische woning in Seraing met ruime buitenruimte en goede voorzieningen, dan is deze woning zeker een bezoek waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw toekomst in deze aangename woonst te realiseren. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 165 000 €
Kadastraal inkomen: 617 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

104 m²

Garage

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260416040620

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15791 Ref. verkoper: AdId:295550 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 582 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

579 m 1' 55'' 579 m 52'' 579 m 7' 579 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Lize'

601 m 2' 604 m 54'' 601 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

944 m 3' 947 m 1' 44'' 729 m 8' 902 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

821 m 10'

Treinstations

Seraing

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Intermarché Seraing

656 m 3' 656 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Seraing

1,5 km 7' 2,6 km 3' 879 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

963 m 3' 963 m 1' 16'' 890 m 12' 963 m 12'

Pretparken

Archéoforum

10,4 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,6 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Square de la Boverie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Primaire Lize'" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Martin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Amanda Drianne", op slechts 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Luik op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 3 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.