Huis te koop - Seraing VBE15791

Square de la Boverie 4 4100 Seraing

165 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
104 m²

Square de la Boverie 4 4100 Seraing

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Seraing, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed met een tuin. Deze woning, gelegen aan Square de la Boverie 4, biedt een totale woonoppervlakte van 104 m² en is ideaal ingedeeld voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Met drie slaapkamers en een praktische opbouw, combineert dit huis gezellige ruimtes met moderne voorzieningen. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een verwarmingssysteem op gas, waardoor de kosten beheersbaar blijven. Het huis wordt gekenmerkt door zijn stijlvolle PVC-dubbelglasramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast omvat het onroerend goed drie kelders onder het huis, wat voldoende opslagruimte biedt, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras, een tuin en een zij-ingang die leidt naar een garagebox. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt van deze woning een ideale plek om te genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in de wijk Pairay, een rustige en gemoedelijke buurt in Seraing, dichtbij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede verbinding met de omliggende regio, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De woning wordt verkocht voor €165.000, met een kadastraal inkomen van €617 en zonder btw. Het EPC-rapport geeft een score van E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, onder andere via de installatie van een conform elektrische installatie die momenteel in uitvoering is. Het huis is beschikbaar bij akte en wordt niet momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Als u op zoek bent naar een betaalbare, praktische woning in Seraing met ruime buitenruimte en goede voorzieningen, dan is deze woning zeker een bezoek waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw toekomst in deze aangename woonst te realiseren. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 165 000 €
Kadastraal inkomen: 617 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

104 m²

Garage

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260416040620

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15791 Ref. verkoper: AdId:295550 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 582 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

579 m 1' 55'' 579 m 52'' 579 m 7' 579 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Lize'

601 m 2' 604 m 54'' 601 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

944 m 3' 947 m 1' 44'' 729 m 8' 902 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

821 m 10'

Treinstations

Seraing

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Intermarché Seraing

656 m 3' 656 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Seraing

1,5 km 7' 2,6 km 3' 879 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

963 m 3' 963 m 1' 16'' 890 m 12' 963 m 12'

Pretparken

Archéoforum

10,4 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,6 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Square de la Boverie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale Primaire Lize'" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" (kleuterschool) handig op 7 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Amanda Drianne" ligt op 14 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Martin", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.