Maison à vendre - Seraing VBE18934

Rue de Tavier, 87 et 22 4100 Seraing

85 000 €

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VBE18934

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison mitoyenne à rénover (+/- 96m² d'après PEB) 2 chambres, garage, terrasse et jardin bien située sur les hauteurs de Seraing, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon actuellement aménagé en chambre ( +/- 14m²), séjour (+/- 18m²) avec coin cuisine et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 19m²). La maison bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin et d'un garage non attenant. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage via 3 convecteurs au gaz et un poêle à charbon. PEB : E, E Spéc: 424 kWh/m².an, E totale : 40.889 kWh/an, n° 20260505023187. R.C. (maison + garage): 463 €. Superficie totale terrain d’après matrice (maison + garage) : 84 m². Vente soumise à l'autorisation du juge de paix. Idéal pour 1ère acquisition ou investissement ! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505023187

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18934 Réf. vendeur: W7809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

585 m 1' 57'' 585 m 38'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

875 m 2' 54'' 875 m 1' 33'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,6 km 2' 29'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

799 m 2' 39'' 799 m 1' 23'' 706 m 6' 799 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

660 m 8'

Gares

Seraing

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,3 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Seraing

845 m 2' 51'' 845 m 1' 10'' 637 m 6' 782 m 9'

Intermarché Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 675 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Seraing

921 m 3' 921 m 1' 11'' 727 m 5' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Tavier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'", à 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Martin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Amanda Drianne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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