Maison à vendre - Seraing VBC56397

Rue de la Baume 285 4100 Seraing

144 000 €

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VBC56397

  • 1 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
Rue de la Baume 285 4100 Seraing
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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette Maison accompagnée d'un rez chaussée commercial & d'un Duplex située à Seraing, composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un Rez de chaussée commercial pourvu de 3 pièce en enfilade ( 15 - 11 - 21) avec un SAS d'entrée accompagné d'un volet électrique ( 2 ) & d'un WC ainsi qu'un Hall ( 1 )
Un Duplex :
Au Premier étage : Un Living ( 11,5 ) - Une Cuisine semi équipée ( 9 ) - Une Salle de douche ( 4 )
Au Deuxième étage : Une Chambre ( 26 )


Cette Maison se situe dans les hauteurs de Seraing, pourvue d'une petite terrasse sur toit ( 7,5 )

Aspects Techniques :
- Toiture ok
- Chaudière au gaz pour le rez de chaussée
- Poêle à Pellet pour le duplex
- Châssis en PVC & aluminium
- RC : 592€
- Électricité : CONFORME
- PEB : D - 324 kwh/m².an - 19 138 kwh/an - 20241009021719
- Rendement locatif pour le duplex : 500€
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 144 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19138 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56397 Réf. vendeur: 6688131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,2 km 4' 1,8 km 2' 30'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

175 m 35'' 175 m 23'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

175 m 35'' 175 m 23'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

169 m 33'' 169 m 22'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

117 m 1' 24''

Gares

Seraing

1,6 km 8' 2 km 2' 59'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

8 km 33' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

5,7 km 21' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 744 m 12' 1 km 12'

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 863 m 9' 1 km 12'

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,5 km 2' 9'' 968 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cointe".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts Du Monde" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 1 minute en voiture.

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