Maison à vendre - Seraing VBD82268 Option

Colson 18 4100 Seraing

àpd 79 000 €

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VBD82268

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Colson 18 4100 Seraing
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Description

Vous avez envie de relever un beau défi et de façonner votre futur chez-vous à votre image ? Cette maison 2 façades de 95m2 à rénover entièrement est une véritable page blanche qui n’attend que votre créativité ! Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet valorisant. La maison se compose d’un séjour lumineux de 30m2, d’un espace cuisine à aménager selon vos envies, de trois grandes chambres, d’une salle de douches, d’une petite cave ainsi que d’un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Suite à un incendie partiel survenu en 2011, un début de rénovation avait été entrepris, mais jamais terminé. Il nécessite donc une rénovation complète (absence de cuisine, de chauffage et d’eau chaude – installation électrique non conforme). Un projet idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou un bricoleur passionné souhaitant redonner vie à une maison pleine de potentiel. Une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un bien qui vous ressemble ! A noter: L’abonnement de l’alarme et le bail pour un garage situé dans la rue peuvent être repris par les futurs propriétaires. PEB G. - 741 kWh/m²/an - Code unique : 20260106009442 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61906 kWh/an

Date de validité PEB

05/01/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82268 Réf. vendeur: 7353397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

409 m 1' 40'' 409 m 1' 3'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

273 m 54'' 273 m 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

273 m 54'' 273 m 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

573 m 7'

Gares

Seraing

1,1 km 5' 1,9 km 2' 52'' 733 m 12' 962 m 12'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,5 km 20' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Lidl Seraing

901 m 3' 1,3 km 2' 2'' 648 m 10' 805 m 10'

Colruyt Seraing

925 m 3' 1,4 km 2' 8'' 661 m 10' 829 m 10'

Intermarché Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 969 m 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Colson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Casa Nostra" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Bouts Du Monde", une crèche à seulement 1 minute à pied.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Martin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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