Maison à vendre - Seraing VBD82268

Colson 18 4100 Seraing

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VBD82268

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Vous avez envie de relever un beau défi et de façonner votre futur chez-vous à votre image ? Cette maison 2 façades de 95m2 à rénover entièrement est une véritable page blanche qui n’attend que votre créativité ! Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet valorisant. La maison se compose d’un séjour lumineux de 30m2, d’un espace cuisine à aménager selon vos envies, de trois grandes chambres, d’une salle de douches, d’une petite cave ainsi que d’un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Suite à un incendie partiel survenu en 2011, un début de rénovation avait été entrepris, mais jamais terminé. Il nécessite donc une rénovation complète (absence de cuisine, de chauffage et d’eau chaude – installation électrique non conforme). Un projet idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou un bricoleur passionné souhaitant redonner vie à une maison pleine de potentiel. Une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un bien qui vous ressemble ! A noter: L’abonnement de l’alarme et le bail pour un garage situé dans la rue peuvent être repris par les futurs propriétaires. PEB G. - 741 kWh/m²/an - Code unique : 20260106009442 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

741 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

146207 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82268 Réf. vendeur: 7353397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

409 m 1' 40'' 409 m 1' 3'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

273 m 54'' 273 m 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

273 m 54'' 273 m 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

573 m 7'

Gares

Seraing

1,1 km 5' 1,9 km 2' 52'' 733 m 12' 962 m 12'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,5 km 20' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Lidl Seraing

901 m 3' 1,3 km 2' 2'' 648 m 10' 805 m 10'

Colruyt Seraing

925 m 3' 1,4 km 2' 8'' 661 m 10' 829 m 10'

Intermarché Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 969 m 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts Du Monde" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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