Maison à vendre - Seraing VBE21460

Rue Couperin 72 4100 Seraing

249 000 €

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2 Chambre(s)
138 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

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Description

Le Groupe PENOIT vous présente cette charmante maison accompagnée d’un terrain à bâtir, située à Boncelles. Cette maison 2 chambres, située rue Couperin 72, est le compromis parfait pour une vie de famille confortable et pratique. Avec son garage et ses pièces de vie lumineuses, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisant. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour de 29 m² et une cuisine de 10m². 1er étage : 2 chambres de 10 et 18 m², une salle de bain de 4m² ainsi qu’un bureau de 3 m². Extérieur : ce bien dispose également d’une belle terrasse de 29m², d’un jardin comprenant un terrain à bâtir de 1.150m², un atelier, ainsi que d’un garage de 18 m². TECHNIQUES : Châssis SV bois et aluminium. Electricité non conforme. CC gaz naturel. PEB D - (N°20260512014548) avec un E spec de 273kWh/m².an et un E total de 37.829kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 249 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

1150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

1443 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37829 kWh/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21460 Réf. vendeur: 7683894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Christelle Rossignol

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 545 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1 km 3' 1 km 2' 2'' 905 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

839 m 2' 47'' 961 m 2' 2'' 781 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,9 km 10' 3,4 km 5' 2,4 km 33' 2,8 km 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1 km 12'

Gares

Tilff

4,1 km 22' 4,8 km 6' 3,4 km 42' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 46' 14,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

8,3 km 42' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Aldi Boncelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 2' 862 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Sart Tilman

1,4 km 6' 1,4 km 2' 21'' 942 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,2 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

24,4 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,7 km 2' 10''

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Couperin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Source O Rama".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Boncelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Christelle Rossignol" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", une école primaire joignable en 10 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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