Huis te koop - Seraing VBE21460

Rue Couperin 72 4100 Seraing

249 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
138 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue Couperin 72 4100 Seraing

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Seraing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en ruimte. Gelegen aan de Rue Couperin 72, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met veel mogelijkheden, inclusief een groot perceel grond dat geschikt is voor een toekomstige bouwproject. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van 10 m² en een andere van 18 m². Het interieur omvat een gezellige woonkamer van 29 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 10 m², en een badkamer van 4 m². Er zijn bovendien twee toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Het huis is gebouwd in 1970 en is momenteel te renoveren, wat de koper de gelegenheid geeft om hier naar eigen wens een thuis van te maken. Aan praktische details ontbreekt het niet: de woning beschikt over een garage van 18 m², een terras van 39 m² en een grote tuin van maar liefst 1150 m². Het perceel grond biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. Technisch gezien zijn de ramen van hout en aluminium, en wordt de woning verwarmd via gas. Het gebouw heeft momenteel geen elektrisch certificaat en de elektrische installatie is niet conform, wat aangeeft dat er renovatie en verbeteringen nodig zijn om aan de hedendaagse normen te voldoen. Het energieverbruik is vastgesteld op 273 kWh/m² per jaar met een totale jaarlijkse energieverbruik van ongeveer 37.829 kWh. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Seraing biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dit is een unieke mogelijkheid voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel en een groot perceel grond voor verdere ontwikkeling of tuinprojecten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 04/338.42.32 of per e-mail via immobili[email protected]. Dit vastgoed vormt een ideale investering of eerste aankoop voor wie klaar is om te renoveren en te genieten van het buitenleven in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 249 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

1150 m²

Terras

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

1443 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37829 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21460 Ref. verkoper: 7683894 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Christelle Rossignol

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 545 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1 km 3' 1 km 2' 2'' 905 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

839 m 2' 47'' 961 m 2' 2'' 781 m 10' 839 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,9 km 10' 3,4 km 5' 2,4 km 33' 2,8 km 34'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1 km 12'

Treinstations

Tilff

4,1 km 22' 4,8 km 6' 3,4 km 42' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 46' 14,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

1,3 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

8,3 km 42' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Aldi Boncelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 2' 862 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Sart Tilman

1,4 km 6' 1,4 km 2' 21'' 942 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

16,2 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

24,4 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,7 km 2' 10''

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Couperin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 2 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Boncelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Christelle Rossignol" ligt op 15 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.