Maison à vendre - Seraing VBE21888
Faire offre à partir de 149 000 €
- 2 Chambre(s)
- 128 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Située à Jemeppe-sur-Meuse, dans une rue proche de toutes les facilités (axes autoroutiers, commerces, transports), cette maison représente une opportunité idéale pour investisseur grâce à sa composition et son électricité conforme.
Développant 128 m² habitables, le bien est actuellement loué 750€/mois avec une libération effective au 01/08/2026, offrant ainsi flexibilité et rendement.
🔹 Composition :
🛋️ Au rez-de-chaussée : un salon de 14 m² donnant accès à une cuisine avec salle à manger de 15 m² ainsi qu’un WC indépendant.
🛁 En demi-niveau vers le sous-sol : une salle de bains, une buanderie de 5 m² et un espace polyvalent de 13 m² (cave aménagée ou bureau).
📦 Au sous-sol : une cave de 14 m².
🛏️ À l’étage : 2 chambres de 15 m² et 10 m².
🌿 À l’extérieur : un agréable jardin orienté Nord-Est, facile d’entretien 🌿
🔹 Caractéristiques techniques :
✔ PEB C – bon rendement énergétique
✔ Châssis dv bois et PVC avec volets
✔ Chauffage central au gaz de ville
✔ Electricité conforme !!!
💡 Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec revenu locatif immédiat !
✔ Libération: au 1er aout 2026
💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 342 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1945
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
99 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29957 kWh/an
Date de validité PEB
09/04/2036
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/03/2017
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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