Huis te koop - Seraing VBE21888
Voorstel vanaf 149 000 €
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Beschrijving
Située à Jemeppe-sur-Meuse, dans une rue proche de toutes les facilités (axes autoroutiers, commerces, transports), cette maison représente une opportunité idéale pour investisseur grâce à sa composition et son électricité conforme.
Développant 128 m² habitables, le bien est actuellement loué 750€/mois avec une libération effective au 01/08/2026, offrant ainsi flexibilité et rendement.
🔹 Composition :
🛋️ Au rez-de-chaussée : un salon de 14 m² donnant accès à une cuisine avec salle à manger de 15 m² ainsi qu’un WC indépendant.
🛁 En demi-niveau vers le sous-sol : une salle de bains, une buanderie de 5 m² et un espace polyvalent de 13 m² (cave aménagée ou bureau).
📦 Au sous-sol : une cave de 14 m².
🛏️ À l’étage : 2 chambres de 15 m² et 10 m².
🌿 À l’extérieur : un agréable jardin orienté Nord-Est, facile d’entretien 🌿
🔹 Caractéristiques techniques :
✔ PEB C – bon rendement énergétique
✔ Châssis dv bois et PVC avec volets
✔ Chauffage central au gaz de ville
✔ Electricité conforme !!!
💡 Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec revenu locatif immédiat !
✔ Libération: au 1er aout 2026
💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 149 000 €
- Kadastraal inkomen: 342 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1945
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
13 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Wasruimte
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
99 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
234 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
29957 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/04/2036
CO2-uitstoot
43
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
11/03/2017
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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