Maison à vendre - Jemeppe VBE43597
àpd 89 000 €
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Description
📍 À quelques pas de TOUT : gare 🚆, commerces 🛒 et accès directs vers Liège & le Sart-Tilman 🎓
Coup de cœur pour cette coquette et fonctionnelle maison de ±100 m² sur 3 niveaux, pensée pour le rendement locatif ! 📈
🛋️ Rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine + buanderie & salle de douche.
🛏️ 1er étage : 2 belles chambres.
🛏️🛏️ Combles aménagées en 2 chambres supplémentaires.
➡️ 4 CHAMBRES au total = parfait pour la colocation étudiante ! 👨🎓👩🎓
🗄️ Cave de 14 m² en prime
Proximité immédiate des pôles universitaires = demande locative GARANTIE toute l'année ! 🔑💸
Un produit rare qui coche absolument toutes les cases pour un investisseur avisé. Ne passez pas à côté ! 🎯
⚡ Informations techniques
• Châssis : DV en pvc
• Chauffage : Poêle au gaz naturel
• PEB : F: 503
• RC : 329 €
✔ Libération : Max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 500€/mois prorata temporis
💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 89 000 €
- Revenu cadastral: 329 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
29 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
60 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
503 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50362 kWh/an
Date de validité PEB
03/07/2036
Emission de CO2
94
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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