Huis te koop - Jemeppe VBE43597 In optie

Rue Aripette 26 4101 Jemeppe

Vanaf 89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43597

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Aripette 26 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏠✨ JEMEPPE-SUR-MEUSE — LE BIEN IDÉAL POUR INVESTIR ! 💰

📍 À quelques pas de TOUT : gare 🚆, commerces 🛒 et accès directs vers Liège & le Sart-Tilman 🎓
Coup de cœur pour cette coquette et fonctionnelle maison de ±100 m² sur 3 niveaux, pensée pour le rendement locatif ! 📈

🛋️ Rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine + buanderie & salle de douche.
🛏️ 1er étage : 2 belles chambres.
🛏️🛏️ Combles aménagées en 2 chambres supplémentaires.
➡️ 4 CHAMBRES au total = parfait pour la colocation étudiante ! 👨‍🎓👩‍🎓

🗄️ Cave de 14 m² en prime
Proximité immédiate des pôles universitaires = demande locative GARANTIE toute l'année ! 🔑💸

Un produit rare qui coche absolument toutes les cases pour un investisseur avisé. Ne passez pas à côté ! 🎯

⚡ Informations techniques
• Châssis : DV en pvc
• Chauffage : Poêle au gaz naturel
• PEB : F: 503
• RC : 329 €

✔ Libération : Max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 500€/mois prorata temporis
💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Wasruimte

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50362 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2036

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43597 Ref. verkoper: 7720172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lucia Tinnirello

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 915 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

204 m 40'' 204 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

204 m 40'' 204 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

842 m 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

89 m 1' 4''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

356 m 1' 48'' 337 m 24'' 356 m 4' 356 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 15' 5,6 km 4' 3,9 km 21'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,5 km 27' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Winkels

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

174 m 39'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

349 m 2' 24'' 349 m 47'' 349 m 4' 349 m 4'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

392 m 2' 49'' 392 m 55'' 392 m 5' 392 m 5'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,3 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15,5 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,7 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Aripette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Lucia Tinnirello" ligt op 17 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen