Huis te koop - Jemeppe VBE43597

Rue Aripette 26 4101 Jemeppe

Vanaf 89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43597

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Aripette 26 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏠✨ JEMEPPE-SUR-MEUSE — LE BIEN IDÉAL POUR INVESTIR ! 💰

📍 À quelques pas de TOUT : gare 🚆, commerces 🛒 et accès directs vers Liège & le Sart-Tilman 🎓
Coup de cœur pour cette coquette et fonctionnelle maison de ±100 m² sur 3 niveaux, pensée pour le rendement locatif ! 📈

🛋️ Rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine + buanderie & salle de douche.
🛏️ 1er étage : 2 belles chambres.
🛏️🛏️ Combles aménagées en 2 chambres supplémentaires.
➡️ 4 CHAMBRES au total = parfait pour la colocation étudiante ! 👨‍🎓👩‍🎓

🗄️ Cave de 14 m² en prime
Proximité immédiate des pôles universitaires = demande locative GARANTIE toute l'année ! 🔑💸

Un produit rare qui coche absolument toutes les cases pour un investisseur avisé. Ne passez pas à côté ! 🎯

⚡ Informations techniques
• Châssis : DV en pvc
• Chauffage : Poêle au gaz naturel
• PEB : F: 503
• RC : 329 €

✔ Libération : Max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 500€/mois prorata temporis
💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Wasruimte

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50362 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2036

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43597 Ref. verkoper: 7720172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lucia Tinnirello

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 915 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

204 m 40'' 204 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

204 m 40'' 204 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

842 m 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

89 m 1' 4''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

356 m 1' 48'' 337 m 24'' 356 m 4' 356 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 15' 5,6 km 4' 3,9 km 21'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,5 km 27' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Winkels

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

174 m 39'' 174 m 15'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

349 m 2' 24'' 349 m 47'' 349 m 4' 349 m 4'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

392 m 2' 49'' 392 m 55'' 392 m 5' 392 m 5'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,3 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15,5 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,7 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Aripette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Lucia Tinnirello" is bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Marie" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

cadastre.pdf

Download

carto bdes.pdf

Download

carto inondation.pdf

Download

pv elec.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen