Maison à vendre - Ougrée VBC60597

Rue de la Rose 25 4102 Ougrée

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VBC60597

  • 2 Chambre(s)
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Description

NOUVEAU PRIX NOUVEAU PRIX FAIRE OFFRE A APRTIR DE 240.000 euros Seraing-Ougreé - rue de la Rose, 25 - maison semi-mitoyenne avec grand jardin et garage à vendre sur les hauteurs d'Ougrée - quartier proche de Boncelles. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire (de 1,58 m² (0,80*1,98)) de 9,77 m² (2,28*2,07) – un salon de 14,50 m² (4,20*3,45) – une salle à manger de 13,96 m² (4,00*3,49) – une cuisine partiellement équipée de 6,20 m² (2,87*2,16) – une véranda de 12,55 m² (5,53*2,27) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol :: Hall de nuit 2 chambres de 12,53 (3,50*3,58) et 9,83 m² (2,50*3,93) – un cagibi de 1,77 m² (2,01*0,88) – une salle de bain composée d’une douche, d’un lavabo simple, d’un WC et d’un bidet), de 8,18 m² 2ème ETAGE : Grenier aménagé de 26,78 m² ((6,626,62*3,29)+(3,01*1,66)) SOUS-SOL: Garage de 16,85 m² (3,37*5,00) – caves de 7,47 (3,41*2,59) et 8,04 m² (3,08*2,61) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation – survitrage en aluminium 1ère génération – volets partout électriques et mécaniques – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – jardin sur le pourtour de la maison – certificat PEB :F – R.C. : 624,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328007966

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60597 Réf. vendeur: AdId:281259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

1 km 3' 1 km 1' 36'' 918 m 7' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

389 m 2' 6'' 389 m 32'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

389 m 2' 6'' 389 m 32'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

734 m 2' 26'' 734 m 1' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

36 m 25''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

36 m 25''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

131 m 1' 34''

Gares

Ougrée

2,7 km 11' 3,2 km 2' 33'' 2,1 km 19' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 39' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,7 km 26' 4,3 km 27' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

904 m 5' 1 km 1' 16'' 686 m 11' 904 m 11'

Aldi Boncelles

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Colruyt Boncelles

3,9 km 13' 3,9 km 4' 2,2 km 27' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,5 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boncelles" (3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Lucie Dejardin" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bouvreuils" à 12 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 9 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.

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Documents

2cae4574acca427c9d17914b2c30877e.pdf

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