• 2 Chambre(s)
Rue de la Rose 25 4102 Ougrée

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Description

NOUVEAU PRIX NOUVEAU PRIX Seraing-Ougreé - rue de la Rose, 25 - maison semi-mitoyenne avec grand jardin et garage à vendre sur les hauteurs d'Ougrée - quartier proche de Boncelles. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire (de 1,58 m² (0,80*1,98)) de 9,77 m² (2,28*2,07) – un salon de 14,50 m² (4,20*3,45) – une salle à manger de 13,96 m² (4,00*3,49) – une cuisine partiellement équipée de 6,20 m² (2,87*2,16) – une véranda de 12,55 m² (5,53*2,27) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol :: Hall de nuit 2 chambres de 12,53 (3,50*3,58) et 9,83 m² (2,50*3,93) – un cagibi de 1,77 m² (2,01*0,88) – une salle de bain composée d’une douche, d’un lavabo simple, d’un WC et d’un bidet), de 8,18 m² 2ème ETAGE : Grenier aménagé de 26,78 m² ((6,626,62*3,29)+(3,01*1,66)) SOUS-SOL: Garage de 16,85 m² (3,37*5,00) – caves de 7,47 (3,41*2,59) et 8,04 m² (3,08*2,61) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation – survitrage en aluminium 1ère génération – volets partout électriques et mécaniques – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – jardin sur le pourtour de la maison – certificat PEB :F – R.C. : 624,00 euros Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328007966

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60597 Réf. vendeur: AdId:281259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

1 km 3' 1 km 1' 36'' 918 m 7' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

389 m 2' 6'' 389 m 32'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

389 m 2' 6'' 389 m 32'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

734 m 2' 26'' 734 m 1' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

36 m 25''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

36 m 25''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

131 m 1' 34''

Gares

Ougrée

2,7 km 11' 3,2 km 2' 33'' 2,1 km 19' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 39' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,7 km 26' 4,3 km 27' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

904 m 5' 1 km 1' 16'' 686 m 11' 904 m 11'

Aldi Boncelles

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Colruyt Boncelles

3,9 km 13' 3,9 km 4' 2,2 km 27' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,5 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à seulement 2 minutes à vélo."Les Bouvreuils" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boncelles" (3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.

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Documents

90fcf076774a44ee89f45681c355f00d.pdf

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