• 4 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Franklin Roosevelt 111 4102 Ougrée

Vous cherchez des Maison à vendre - Ougrée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description


Vous recherchez une maison familiale spacieuse de 4 chambres (+ 2 bureaux) dans un cadre calme, avec 2 terrasses et un grand jardin avec passage latéral, tout en restant proche des commodités ? ERA BLAVIER a le bien qu’il vous faut ! Il se compose d’un spacieux hall d’entrée donnant accès à des pièces de vie lumineuses : une cuisine avec îlot et un grand salon/salle à manger avec une terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre enfant, une buanderie ainsi qu’une salle de bains. Au 2e étage, deux belles chambres ainsi qu'un bureau. Le sous-sol haut de plafond couvre toute la surface de la maison et terrasse du rez avec accès direct à la terrasse et au jardin. Profitez pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ou investissez pour faire une colocation. D’un point de vue technique : chauffage central au gaz; électricité en grande partie refaite mais non terminée et donc non conforme; cuisine équipée sauf frigo; double vitrage en PVC et volets; toiture principale isolée... Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous rapidement au Tel 042/32.21.21 !
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

469 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68948 kWh/an

Référence PEB

20250520034931

Date de validité PEB

20/05/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87305 Réf. vendeur: 1381706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,1 km 4' 1,5 km 2' 15'' 621 m 6' 973 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

27 m 5'' 607 m 1' 5'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

27 m 5'' 607 m 1' 5'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,9 km 7' 2,6 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

583 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Ougrée

935 m 3' 824 m 1' 909 m 11' 909 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 33' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,3 km 20' 0 m 0'' 4 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1 km 11' 1,3 km 15'

Aldi Seraing

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Lüttich

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 9'

Musées

Boverie

7,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Cool" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Tout voir Réduire