Huis te koop - Ougrée VBC87305

Rue Franklin Roosevelt 111 4102 Ougrée

219 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87305

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Franklin Roosevelt 111 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (+ 2 kantoren) in een rustige omgeving, met 2 terrassen en een grote tuin met zijpad, terwijl je toch dicht bij voorzieningen blijft? ERA BLAVIER heeft precies de woning voor jou! Het bestaat uit een ruime hal die toegang geeft tot lichte woonruimtes: een keuken met kookeiland en een grote woon/eetkamer met terras. Op de bovenverdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een kamer die gebruikt kan worden als studeerkamer of kinderslaapkamer, een bijkeuken en een badkamer. Op de 2e verdieping zijn er twee mooie slaapkamers en een studeerkamer. De kelder met hoge plafonds beslaat de hele oppervlakte van het huis en het terras op de begane grond, met directe toegang tot het terras en de tuin. Profiteer van het mooie weer met familie of vrienden, of investeer in een gedeeld appartement. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas; elektriciteit grotendeels vernieuwd, maar niet afgewerkt en daarom niet conform; ingerichte keuken behalve koelkast; PVC dubbele beglazing en rolluiken; geïsoleerd hoofddak... Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, neem snel contact met ons op Tel 042/32.21.21 !


Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

469 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68948 kWh/jaar

EPC-referentie

20250520034931

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2035

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87305 Ref. verkoper: 1381706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 4' 1,5 km 2' 15'' 621 m 6' 973 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

27 m 5'' 607 m 1' 5'' 27 m 20'' 27 m 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

27 m 5'' 607 m 1' 5'' 27 m 20'' 27 m 20''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,9 km 7' 2,6 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

583 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Ougrée

935 m 3' 824 m 1' 909 m 11' 909 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 33' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,3 km 20' 0 m 0'' 4 km 49'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1 km 11' 1,3 km 15'

Aldi Seraing

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Lüttich

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 9'

Musea

Boverie

7,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Cool", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 20 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen