Maison à vendre - Ougrée VBD09037

Rue Begnary 4 4102 Ougrée

179 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD09037

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Begnary 4 4102 Ougrée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ougrée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION ! Agréable maison de +- 148 m² (d'après le PEB) avec un garage, une grande terrasse et un jardin située dans un quartier calme comprenant au SOUS-SOL des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE un beau hall d'entrée 7.55x2.25, un garage 3.15x5.50, une buanderie 2.50x2.50, une terrasse et un jardin avec un accès par la rue arrière (rue Petite Mai), 1ER ÉTAGE un palier, une cuisine (pas équipée) 3.20x2.50 ouverte sur le séjour 7.40x3.00 avec une cheminée avec K7 (un balcon à rue et une terrasse arrière 3.00x4.50), 2EME ÉTAGE 2 chambres 4.40x3.60 - 3.50x3.90 et une salle de bains 2.65x2.50 (w.c., lavabo et baignoire) DIVERS : Chauffage central au gaz à condensation avec boiler (nouveau), châssis PVC avec double vitrage, porte de garage avec commande électrique, parquet dans le séjour, cuisine carrelée, vinyle dans les chambres et la salle de bains. L'installation électrique conforme. Maison en bon état générale avec un garage et un jardin très bien située proche du Sart-Tilam, 10 min du CHU et de l'ULG et à 15 min du centre de Liège. Bonne opportunité pour un premier achat ou un investissement A VISITER ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731015878

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09037 Réf. vendeur: 14195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

805 m 4' 1,3 km 2' 17'' 510 m 7' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

650 m 2' 10'' 650 m 1' 19'' 308 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

650 m 2' 10'' 650 m 1' 19'' 308 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

729 m 9'

Gares

Ougrée

1,3 km 6' 970 m 1' 36'' 780 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 37' 9,6 km 9' 7,4 km 46'

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,7 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins -Gare (P)

4,4 km 25' 3,1 km 26' 4,3 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 11' 1,9 km 3' 802 m 11' 1,2 km 15'

Shop &amp; Go Sclessin

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Liège - Sclessin

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 2,3 km 27'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Sclessin" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Liège - Sclessin" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Baby Cool", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 21 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins -Gare (P)".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

78e491adc2e24a7eb5cf827b5c5c4098.pdf

Télécharger

4b86378cad6c4fb5be17bfd1410feb8a.pdf

Télécharger

5196f3ef99024b5e8037f74412f70e4b.pdf

Télécharger

4b3c600c603f4d688a2ccee07dc7353c.pdf

Télécharger

E-mail Appeler