Huis te koop - Ougrée VBD09037 Verkocht

Rue Begnary 4 4102 Ougrée

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09037

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Begnary 4 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue Begnary 4 in Ougrée, een rustige wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 148 m², verdeeld over verschillende leefruimtes, inclusief een gezellige woonkamer van 22 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en heeft één badkamer en één apart toilet. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de certificatie-eisen, maar dit kan eenvoudig worden aangepakt. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Bij de aankoop wordt het eigendom beschikbaar gesteld volgens de akte. Aan de buitenkant beschikt het pand over twee gevels en wordt het geleverd met een garage die plek biedt aan één voertuig. De EPC-waarde van 252 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de woning heeft een kadastraal inkomen van 946 €. De ligging in Ougrée biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, wat het tot een praktische keuze voor potentiële kopers maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250731015878

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2035

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09037 Ref. verkoper: 14195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

810 m 4' 1,3 km 2' 18'' 512 m 6' 810 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

638 m 2' 7'' 638 m 1' 17'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

638 m 2' 7'' 638 m 1' 17'' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

453 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Ougrée

1,4 km 5' 970 m 1' 36'' 782 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 38' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 11' 1,9 km 3' 800 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Colruyt Seraing

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Boverie

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Cool", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 20 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

503223a4bfbe43ceb933e56d01b2d7e3.pdf

Download

615663817b11400bad4ef596fca2acc9.pdf

Download

b255330b99a4437ab820abff613f6e04.pdf

Download

0ef806a9d2f4402a8904b9f3249d143d.pdf

Download

E-mail Bellen