Maison à vendre - Ougrée VBD28239 Option

rue Vandamme 40 4102 Ougrée

188 000 €

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2 Chambre(s)
96 m²
2 Place(s) de parking

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Description

A VENDRE - OUGREE - Maison 3 façades : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, bureau, 2 wc séparés, salle d'eau, caves, jardin, 2 emplacements parking, chauffage central mazout, RC 498.€. PEB: label G (C.U.: 20231012019497; E spec: 653 kwh/m².an; E totale: 62502 kwh/an; 163 kg CO2/m².an) Tel 043490945 www.avimmo.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 188 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

251 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

653 kWh/m²/an

Référence PEB

20231012019497

Emission de CO2

163

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28239 Réf. vendeur: 2930-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Bouvreuils

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome

499 m 4' 638 m 57'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,4 km 6' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

434 m 5'

Gares

Ougrée

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 36' 11,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,7 km 19' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

703 m 5' 736 m 1' 27'' 694 m 8' 694 m 8'

Lidl Seraing

2,8 km 10' 3,8 km 5' 2 km 20' 2,8 km 33'

Colruyt Seraing

2,8 km 11' 3,8 km 5' 2,1 km 20' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,1 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,5 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Vandamme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Casa Nostra", une école primaire joignable en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Autonome" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bouvreuils", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 6 minutes.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (5 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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