Maison à vendre - Ougrée VBD46449

Rue des Champs du Mont 27 4102 Ougrée

215 000 €

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VBD46449

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette maison prête à vivre proche de toutes les commodités telles que magasins, bus, écoles... Vous pouvez y déposer vos valises directement ou moderniser la cuisine afin de rendre cette maison parfaite ! Elle est composée comme suit actuellement : jardin et terrasse, hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie avec wc, hall de nuit, salle de bains (douche + meuble évier + wc + meubles), 4 chambres et un espace polyvalent pouvant être une grande chambre ou une pièce de stockage. Une cave sous le séjour complète ce bien. TECHNIQUE : PEB .D (n-20251028000559), électricité conforme, châssis DV PVC, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation... RC 478€ (frais 3% possible). PRIX : Faire offre à partir de 215.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50303 kWh/an

Référence PEB

20251028000559

Date de validité PEB

28/10/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD46449 Réf. vendeur: 1430782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,1 km 5' 1,5 km 2' 37'' 756 m 6' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Ougrée

692 m 2' 38'' 878 m 1' 25'' 666 m 8' 666 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 6' 3,2 km 3' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Lidl Seraing

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Éducation

"Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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