Maison à vendre - Ougrée VBD46449 Vendu

Rue des Champs du Mont 27 4102 Ougrée

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VBD46449

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue des Champs du Mont 27 4102 Ougrée
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette maison prête à vivre proche de toutes les commodités telles que magasins, bus, écoles... Vous pouvez y déposer vos valises directement ou moderniser la cuisine afin de rendre cette maison parfaite ! Elle est composée comme suit actuellement : jardin et terrasse, hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie avec wc, hall de nuit, salle de bains (douche + meuble évier + wc + meubles), 4 chambres et un espace polyvalent pouvant être une grande chambre ou une pièce de stockage. Une cave sous le séjour complète ce bien. TECHNIQUE : PEB .D (n-20251028000559), électricité conforme, châssis DV PVC, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation... RC 478€ (frais 3% possible). PRIX : Faire offre à partir de 215.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 478 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50303 kWh/an

Référence PEB

20251028000559

Date de validité PEB

28/10/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD46449 Réf. vendeur: 1430782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,1 km 5' 1,5 km 2' 37'' 756 m 6' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Ougrée

692 m 2' 38'' 878 m 1' 25'' 666 m 8' 666 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 6' 3,2 km 3' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Lidl Seraing

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Cool" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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