Maison à vendre - Ougrée VBD46449

Rue des Champs du Mont 27 4102 Ougrée

215 000 €

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VBD46449

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette maison prête à vivre proche de toutes les commodités telles que magasins, bus, écoles... Vous pouvez y déposer vos valises directement ou moderniser la cuisine afin de rendre cette maison parfaite ! Elle est composée comme suit actuellement : jardin et terrasse, hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie avec wc, hall de nuit, salle de bains (douche + meuble évier + wc + meubles), 4 chambres et un espace polyvalent pouvant être une grande chambre ou une pièce de stockage. Une cave sous le séjour complète ce bien. TECHNIQUE : PEB .D (n-20251028000559), électricité conforme, châssis DV PVC, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation... RC 478€ (frais 3% possible). PRIX : Faire offre à partir de 215.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50303 kWh/an

Référence PEB

20251028000559

Date de validité PEB

28/10/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD46449 Réf. vendeur: 1430782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,1 km 5' 1,5 km 2' 37'' 756 m 6' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Ougrée

692 m 2' 38'' 878 m 1' 25'' 666 m 8' 666 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 6' 3,2 km 3' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Lidl Seraing

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Baby Cool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 21 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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