Huis te koop - Ougrée VBD46449 In optie

Rue des Champs du Mont 27 4102 Ougrée

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46449

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Champs du Mont 27 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van het makelaarskantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze instapklare woning aan, gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, bushaltes, scholen... U kunt er direct uw koffers neerzetten of de keuken moderniseren om dit huis perfect te maken! Het is momenteel als volgt ingedeeld: tuin en terras, hal, woonkamer, keuken, bijkeuken met toilet, nachtgang, badkamer (douche + wastafelmeubel + toilet + meubels), 4 slaapkamers en een multifunctionele ruimte die kan dienen als grote slaapkamer of opslagruimte. Een kelder onder de woonkamer maakt deze woning compleet. TECHNISCH: PEB .D (n-20251028000559), elektriciteit conform, PVC-ramen, stadsgasverwarming, condensatieketel... RC 478 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: Biedingen vanaf 215.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezoeken op Tel 043/720.720 of via Contact Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 478 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

125 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50303 kWh/jaar

EPC-referentie

20251028000559

Geldigheidsdatum EPC

28/10/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46449 Ref. verkoper: 1430782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 5' 1,5 km 2' 37'' 756 m 6' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Ougrée

692 m 2' 38'' 878 m 1' 25'' 666 m 8' 666 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 6' 3,2 km 3' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Lidl Seraing

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby Cool" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen