Huis te koop - Ougrée VBD46449 Verkocht

Rue des Champs du Mont 27 4102 Ougrée

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46449

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Champs du Mont 27 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van het makelaarskantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze instapklare woning aan, gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, bushaltes, scholen... U kunt er direct uw koffers neerzetten of de keuken moderniseren om dit huis perfect te maken! Het is momenteel als volgt ingedeeld: tuin en terras, hal, woonkamer, keuken, bijkeuken met toilet, nachtgang, badkamer (douche + wastafelmeubel + toilet + meubels), 4 slaapkamers en een multifunctionele ruimte die kan dienen als grote slaapkamer of opslagruimte. Een kelder onder de woonkamer maakt deze woning compleet. TECHNISCH: PEB .D (n-20251028000559), elektriciteit conform, PVC-ramen, stadsgasverwarming, condensatieketel... RC 478 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: Biedingen vanaf 215.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezoeken op Tel 043/720.720 of via Contact Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 478 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

125 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50303 kWh/jaar

EPC-referentie

20251028000559

Geldigheidsdatum EPC

28/10/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46449 Ref. verkoper: 1430782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 5' 1,5 km 2' 37'' 756 m 6' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Ougrée

692 m 2' 38'' 878 m 1' 25'' 666 m 8' 666 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 6' 3,2 km 3' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Lidl Seraing

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de fiets.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Cool", op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen