Maison à vendre - Ougrée VBE03609

RUE DES TROIS LIMITES 79 4102 Ougrée

165 000 €

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VBE03609

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 220 m² Jardin
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Description

Cette maison 3 façades située dans une rue calme de Ougrée, bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant proche des commodités (bus, écoles, commerces,...). La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec toilettes, un débarras, une buanderie, un garage. - Au premier étage : deux chambres. A l'extérieur : un agréable jardin avec terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. Le jardin est directement accessible par une entrée sur la droite de la maison. Ce terrain également constructible, offre une possibilité d'extension ou de projet annexe Châssis double vitrage PVC, chauffage par convecteur gaz, volets manuels sur l'avant de la maison. Idéal pour un couple, ou un projet d'investissement. Intéressés ? Contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312041010

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03609 Réf. vendeur: 86822921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

322 m 1' 4'' 322 m 38'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

394 m 1' 18'' 420 m 50'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

394 m 1' 18'' 420 m 50'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 5' 1,6 km 2' 40'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

715 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Gares

Ougrée

1,4 km 5' 2,4 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 35' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,3 km 17' 3,4 km 38' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

720 m 2' 24'' 746 m 1' 28'' 578 m 8' 720 m 9'

Lidl Seraing

2,4 km 9' 3,7 km 5' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Colruyt Seraing

2,4 km 9' 3,7 km 5' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 5'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Lucie Dejardin", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bouvreuils" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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