Maison à vendre - Ougrée VBE61444

Rue Bois Hézalle 86 4102 Ougrée

189 000 €

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VBE61444

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de rangée à moderniser avec 2 chambres, vaste sous-sol et grenier. Terrasse et jardin avec belle vue dégagée à l’arrière. Salle de douche récente et chaudière gaz à condensation. Comp : entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, vaste buanderie/cuisine d'été, 3 WC. CC-gaz condensation. Châssis DV alu anciens avec volets. Surf. parc. : 228 m². PEB "D" n° 20260811012823 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811012823

Date de validité PEB

11/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61444 Réf. vendeur: 8365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

375 m 4' 459 m 55'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

531 m 1' 46'' 557 m 1' 7'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

531 m 1' 46'' 557 m 1' 7'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

611 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

621 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Gares

Ougrée

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 36' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

5 km 22' 3,7 km 29' 4,6 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

857 m 2' 51'' 883 m 1' 45'' 644 m 10' 857 m 10'

Lidl Seraing

2,7 km 10' 3,9 km 5' 1,7 km 17' 2,3 km 28'

Colruyt Seraing

2,7 km 10' 3,9 km 5' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

22,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Bois Hézalles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Lucie Dejardin", une école secondaire joignable en 20 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bouvreuils" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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