Huis te koop - Ougrée VBE61444

Rue Bois Hézalle 86 4102 Ougrée

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61444

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bois Hézalle 86 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te moderniseren rijwoning met 2 slaapkamers, ruime kelderverdieping en zolder. Terras en tuin met mooi vrij uitzicht aan de achterzijde. Recente douchekamer en condenserende gasketel. Indeling: inkomhal, woon-/eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, ruime wasplaats/zomerkeuken, 3 wc's. CV-gas condensatie. Oudere aluminium ramen met dubbele beglazing. Opp. perc. 228 m². PEB "D" nr. 20260811012823 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

228 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260811012823

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61444 Ref. verkoper: 8365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

375 m 4' 459 m 55'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

531 m 1' 46'' 557 m 1' 7'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

531 m 1' 46'' 557 m 1' 7'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

611 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

621 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Treinstations

Ougrée

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 36' 12,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

5 km 22' 3,7 km 29' 4,6 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

857 m 2' 51'' 883 m 1' 45'' 644 m 10' 857 m 10'

Lidl Seraing

2,7 km 10' 3,9 km 5' 1,7 km 17' 2,3 km 28'

Colruyt Seraing

2,7 km 10' 3,9 km 5' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

10,4 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

22,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Bois Hézalles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Seraing (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Luik op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Lucie Dejardin" (middelbare school) handig op 20 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Casa Nostra" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 7 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

524666ef08cb4cdb8385c72e1d5c9dbb.pdf

Download

f65d09e444a941ba8e84f8f149124c64.png

Download

E-mail Bellen