Maison à vendre - Neupré RBW62847

Rue Rimière 40 4120 Neupré

299 000 €

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RBW62847

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette agréable villa entièrement rénovée, idéalement située en retrait de la route, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités. La maison se compose d’un lumineux séjour réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie, d’une buanderie/chaufferie ainsi que de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée et une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux espace de parking permettant d’accueillir plusieurs véhicules, d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée, la propriété bénéficie notamment d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout et d’un PEB D. Le bien est actuellement loué au prix de 1.190 €/mois et sera libre à l’acte. Une villa prête à vivre, séduisante par sa situation en retrait, sa rénovation et ses agréables espaces extérieurs. Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

650 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20190808002517

Date de validité PEB

08/08/2029

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62847 Réf. vendeur: 7561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

1,7 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,8 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,8 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

6,2 km 21' 7,5 km 9' 5,4 km 58' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,7 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

87 m 1' 2''

Gares

Flemalle-Haute

7,8 km 32' 9,2 km 11' 6,6 km 1º 20' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 50' 17,1 km 17' 11,9 km 1º 49'

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,1 km 4'

Supermarchés

Delitraiteur Neupre

622 m 2' 4'' 546 m 46'' 622 m 7' 622 m 7'

Trafic Neupre

1 km 3' 1,1 km 1' 17'' 679 m 11' 885 m 11'

Proxy Delhaize Neupré

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,8 km 18'

Musées

Préhistomuseum

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

14,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

16,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,5 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Rimière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Diables", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Neupre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Neupre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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