Huis te koop - Neupré RBW62847

Rue Rimière 40 4120 Neupré

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW62847

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Rimière 40 4120 Neupré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename residentie te koop in Neupré, Rue Rimière 40, biedt een rustig en comfortabel woonkader met een bewoonbare oppervlakte van 120 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De lichte leefruimte van 23 m² combineert een salon en eetkamer, perfect geïntegreerd met een open keuken. Verder beschikt de woning over een was- en stookruimte. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat de veiligheid en moderne normen garandeert. De verwarming gebeurt via mazoutcentrale verwarming en het EPC-attest vermeldt een energieverbruik van 323 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 80. Dit resulteert in een energielabel D. De woning is gelegen op een perceel van 650 m² met 4 gevels en een noordelijke oriëntatie van de voorgevel. Naast het huis vindt u een aangename tuin en een houten terras die uitnodigen om van de buitenruimte te genieten. Er is ook ruime parkeergelegenheid op het terrein, geschikt voor meerdere voertuigen. Wateraansluiting is aanwezig, en de grond heeft een diepte van ongeveer 50 meter. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 299.000 euro exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 602 euro. De woning is beschikbaar onmiddellijk na de akte en wordt verkocht zonder meubilair. Dit aanbod is interessant voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Neupré, met voldoende binnen- en buitenruimte in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Immo Bertrand. Een opportuniteit om te ontdekken zonder uitstel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

650 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190808002517

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2029

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62847 Ref. verkoper: 7561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

1,7 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,8 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,8 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

6,2 km 21' 7,5 km 9' 5,4 km 58' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,7 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

87 m 1' 2''

Treinstations

Flemalle-Haute

7,8 km 32' 9,2 km 11' 6,6 km 1º 20' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 50' 17,1 km 17' 11,9 km 1º 49'

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,1 km 4'

Winkels

Delitraiteur Neupre

622 m 2' 4'' 546 m 46'' 622 m 7' 622 m 7'

Trafic Neupre

1 km 3' 1,1 km 1' 17'' 679 m 11' 885 m 11'

Proxy Delhaize Neupré

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Grotte De Comblain

16,8 km 18'

Musea

Préhistomuseum

8,5 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,2 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 22'

Kastelen

Château De Jehay

16,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,5 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue Rimière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Château De Jehay" kasteel is 17 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 22 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (11 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute", op 11 minuten met de auto of 80 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Neupre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Neupre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Neupré (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Diables" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal "air Pur"" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen