Maison à vendre - Esneux VBC60827

Rue Fabricienne 30 4130 Esneux

170 000 €

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VBC60827

  • 2 Chambre(s)
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Description

Cette maison offre un cadre de vie idéal avec un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine non équipée, arrière cuisine et pièce d'eau. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grand grenier aménageable (non isolé) offre un potentiel supplémentaire. La maison est équipée de châssis en bois avec simple vitrage au rez-de-chaussée, accompagnés de volets pour plus de confort. Un box de garage est inclus, idéal pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et prisé d'Esneux, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon dans un environnement agréable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

727 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87570 kWh/an

Référence PEB

20250328026644

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60827 Réf. vendeur: AdId:281274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie Capiot

386 m 1' 17'' 386 m 42'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

187 m 37'' 187 m 23'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

187 m 37'' 187 m 23'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

918 m 4' 1,1 km 2' 3'' 628 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

187 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

601 m 8'

Gares

Hony

2 km 10' 3 km 4' 528 m 20' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 17' 23,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12 km 1º 11' 8,7 km 36' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

153 m 30'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Delhaize Esneux

1,5 km 11' 1,6 km 3' 1 km 19' 1,5 km 19'

Intermarché Tilff

4,7 km 25' 4,8 km 6' 3,2 km 15' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,5 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 10'

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Sophie Capiot" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

À environ 136 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".La gare de train la plus proche est "Hony" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

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Documents

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