Huis te koop - Esneux VBC60827

Rue Fabricienne 30 4130 Esneux

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60827

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Fabricienne 30 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige woning in Esneux is te koop voor 170.000 €. Gelegen aan de rustige Rue Fabricienne, biedt deze woning een ideale leefomgeving met een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer op de begane grond, samen met een ongeïnstalleerde keuken, bijkeuken en een natte cel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kantoor of dressing. De woning heeft houten kozijnen met enkele beglazing op de begane grond en is voorzien van rolluiken voor extra comfort. Een grote, niet-geïsoleerde zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Voor uw gemak is er ook een garagebox die kan dienen voor het parkeren van uw auto of als extra opslagruimte. Esneux staat bekend om zijn rustige en gewilde buurt, wat deze woning tot een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat ze naar hun eigen smaak kunnen inrichten. Met een kadastraal inkomen van slechts 461 € en zonder bijkomende btw-kosten is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmante woning in een vredige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

727 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87570 kWh/jaar

EPC-referentie

20250328026644

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60827 Ref. verkoper: AdId:281274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie Capiot

386 m 1' 17'' 386 m 42'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

187 m 37'' 187 m 23'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

187 m 37'' 187 m 23'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

918 m 4' 1,1 km 2' 3'' 628 m 11' 896 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

187 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

601 m 8'

Treinstations

Hony

2 km 10' 3 km 4' 528 m 20' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 17' 23,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

12 km 1º 11' 8,7 km 36' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

153 m 30'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Delhaize Esneux

1,5 km 11' 1,6 km 3' 1 km 19' 1,5 km 19'

Intermarché Tilff

4,7 km 25' 4,8 km 6' 3,2 km 15' 4,7 km 56'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,5 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

22 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Esneux (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tilff (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.U vindt een "Grotte De Comblain" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Op 136 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hony" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 14 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard is 56 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 13 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sophie Capiot" vinden op 5 minuten loopafstand.Athenee Royal D'Esneux is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

c7bb0a73-7603-403b-9123-bf4c33011dc6_351977_Property_281274_a5073ce3055fdb891c1a2b6ae8959ed1.pdf

Download

91cba5e7-3029-4027-9dd2-d8fde74530c1_351977_Property_281274_dcea7a5ba5bbe86973a6511e509afc83.pdf

Download

E-mail Bellen