Maison à vendre - Esneux VBD26929 Vendu

Avenue Montefiore 18 4130 Esneux

360 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD26929

  • 3 Chambre(s)
  • 303 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Montefiore 18 4130 Esneux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Esneux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre – Superbe maison avec studio indépendant – Esneux Faire offre à partir de 360 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire À seulement 100 mètres du centre d’Esneux, découvrez cette magnifique maison mitoyenne en parfait état, offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. - Caractéristiques principales : • Cuisine haut de gamme de 24 m² (installée il y a 3 ans – valeur 25.000 €) • 3 chambres + possibilité d'une 4e chambre ou bureau • 2 salles de bains modernes • Studio/appartement indépendant de 40 m² à l’entresol (avec accès distinct) • Garage privatif • Jardin bien orienté - Atouts majeurs : • Idéal pour profession libérale : le studio séparé peut servir de cabinet ou bureau • Convient pour location type Airbnb : revenu locatif potentiel immédiat • Parfait pour maison kangourou : espace indépendant pour un proche • Maison en excellent état, prête à emménager - Situation exceptionnelle : rue calme à 2 pas des commerces, écoles, gare et de l’Ourthe – un cadre de vie privilégié mêlant nature et commodités. - Opportunité rare à Esneux, avec un très bon rapport qualité/prix et des options d’exploitation flexibles Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

308 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20250719004987

Date de validité PEB

19/07/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26929 Réf. vendeur: 23398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

197 m 39'' 197 m 13'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

723 m 2' 26'' 723 m 1' 27'' 498 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

723 m 2' 26'' 723 m 1' 27'' 498 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

563 m 1' 52'' 563 m 1' 4'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

153 m 1' 50''

Gares

Esneux

682 m 2' 26'' 674 m 1' 20'' 506 m 8' 682 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 23' 22,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

9,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,2 km 1º 28' 9,1 km 44' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

777 m 7' 810 m 1' 14'' 547 m 10' 777 m 11'

Delhaize Esneux

1,1 km 6' 1,1 km 2' 17'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tilff

5,2 km 31' 5,5 km 7' 3,6 km 29' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,9 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,6 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Esneux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 139 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Esneux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se trouve à 7 minutes en marchant."D. K. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler