Maison à vendre en viager - Esneux VWD17374
Bouquet 37 500 €
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Description
Spacieuse fermette 4 façades en moellons et pierre du pays idéalement située !
Les nombreux atouts : proche des commodités (magasins, écoles, transports en commun : gare - bus), proximité directe de l’Université de Liège (Sart-Tilman), facilement accessible via les voies rapides, orientée plein sud (30 panneaux solaires), lumineuse, volume généreux, cave à vin, K7 à bois, 4 chambres, 3 SDB, grand grenier, grange, box de garage,…
Possibilité d’occupation partielle et immédiate du bien moyennant aménagement !
Viager totalement libre sous 10 ANS MAXIMUM (en cas de libération avant 10 ans, les vendeurs (72 et 70 ans) vous remettent les clés et l’indemnité compensatoire sera de 850 €/mois pendant la durée restante de 10 ans maximum) !
La valeur peut être estimée à titre indicatif à 300.000 €, le bouquet est de 37.500 € (faire offre àpd) et la rente est de 670 €/mois durant 15 ans maximum.
Frais d’agence à charge de l’acquéreur.
Informations à titre indicatif et non contractuelles !
Contactez votre spécialiste en viager : Tel 0484/209 806 ou Tel 0475/250 750 .
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Détails financiers
- Prix: 37 500 €
- Revenu cadastral: 1 214 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 670 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Bien occupé: Non
- Rente indexée: Oui
- Valeur de la propriété: 300 000 €
- Durée maximale de la rente: 15
- Age du premier vendeur: 72
- Age du deuxième vendeur: 70
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
217 m²
Surface totale
272 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
774 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87630 kWh/an
Référence PEB
20260401029785
Date de validité PEB
01/04/2036
Emission de CO2
79
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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