Huis te koop met lijfrente - Esneux VWD17374

rue de Dolembreux 91 4130 Esneux

Boeket 37 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17374

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
rue de Dolembreux 91 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning in de Ardennen met veel potentieel in Esneux!
Ruime vrijstaande boerderij van breuksteen en lokale natuursteen, ideaal gelegen!

De vele troeven: dicht bij voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer: station - bus), gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen, op het zuiden gelegen (30 zonnepanelen), licht, ruim, wijnkelder, houtkachel, 4 slaapkamers, 3 badkamers, grote zolder, schuur, garagebox,...

Lijfrente met een looptijd van maximaal 10 jaar (bij beëindiging vóór 10 jaar overhandigen de verkopers (72 en 70 jaar) u de sleutels en bedraagt de compensatie 850 €/maand gedurende de resterende looptijd van maximaal 10 jaar)!

De waarde kan indicatief worden geschat op € 300.000, de afkoopsom bedraagt € 37.500 (bieding vanaf) en de rente bedraagt € 670/maand gedurende maximaal 15 jaar.
Makelaarskosten ten laste van de koper.
Informatie ter indicatie en niet bindend!
Neem contact op met uw specialist in lijfrente: Tel 0484/ 209 806 of Tel 0475/250 750 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 37 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 670 €
  • Aantal hoofden: 2
  • Bewoond?: Nee
  • Geïndexeerde aflossing: Ja
  • Waarde van het eigendom: 300 000 €
  • Maximale duur van de rente: 15
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 72
  • Leeftijd van lijfrentenier 2: 70

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

217 m²

Totale oppervlakte

272 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

774 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87630 kWh/jaar

EPC-referentie

20260401029785

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2036

CO2-uitstoot

79

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17374 Ref. verkoper: DOLEM91 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

1,4 km 9' 2,5 km 4' 683 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,8 km 10' 2,9 km 4' 992 m 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,8 km 10' 2,9 km 4' 992 m 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 23' 1,8 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,3 km 15'

Treinstations

Esneux

1,3 km 5' 1,3 km 3' 938 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 19' 24,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

11,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Péralta

11,7 km 1º 19' 8,8 km 40' 11,6 km 2º 20'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 4' 1,4 km 2' 33'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Esneux

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Tilff

4,6 km 21' 5 km 7' 3,3 km 29' 4,6 km 55'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,2 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,9 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Dolembreux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sabrina Bastin", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (15 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Esneux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Esneux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Esneux (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen