Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBE46203

Enclos de l'Amblève 5 4170 Comblain-au-Pont

170 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE46203

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Enclos de l'Amblève 5 4170 Comblain-au-Pont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Comblain-au-Pont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Spacieuse maison type bungalow avec véranda, grand jardin jusqu'au chemin de halage et une rénovation largement entamée; finitions à achever et personnaliser selon vos envies. Comp : hall avec wc ; séjour ; cuisine full équipée ; sdb à installer ; 4 càc. Châssis PVC triple vitrage. CC pompe à chaleur ; 12 panneaux photovoltaïques ; boiler thermodynamique. Surf. parc. : 1.277 m². PEB "B" n° 20250915017713 - Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1277 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915017713

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46203 Réf. vendeur: 8348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

401 m 1' 20'' 401 m 39'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,9 km 12' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 14' 2,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,9 km 50' 7,9 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

206 m 2' 28''

Gares

Rivage

716 m 4' 1,1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Aéroports

Liège Airport

27,1 km 2º 5' 32,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

9,2 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Delhaize Esneux

8,1 km 36' 10,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Lidl Sprimont

7,4 km 31' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,6 km 4'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,8 km 2' 42''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,5 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,6 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près d'Enclos de l'Amblève, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (12 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 4 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pas À Pas" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler