Huis te koop - Comblain-au-Pont VBE46203

Enclos de l'Amblève 5 4170 Comblain-au-Pont

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46203

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Enclos de l'Amblève 5 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte; volledig uitgeruste keuken; badkamer verder af te werken; 4 slaapkamers. PVC-ramen met driedubbele beglazing. Verwarming via warmtepomp; 12 zonnepanelen; thermodynamische boiler. Perceel: 1.277 m². EPC B nr. 20250915017713 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 929 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1277 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250915017713

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2035

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46203 Ref. verkoper: 8348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

401 m 1' 20'' 401 m 39'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,9 km 12' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 14' 2,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,9 km 50' 7,9 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

206 m 2' 28''

Treinstations

Rivage

716 m 4' 1,1 km 1' 31'' 716 m 9' 716 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

27,1 km 2º 5' 32,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

9,2 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Delhaize Esneux

8,1 km 36' 10,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Lidl Sprimont

7,4 km 31' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,6 km 4'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,8 km 2' 42''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,5 km 11'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,6 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Enclos de l'Amblève betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Er is een kayakverhuur op 11 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Esneux (12 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 11 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Pas À Pas", op 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Centre", een kleuterschool bereikbaar in 23 minuten.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale Fondamentale" is bereikbaar in 3 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen