L’Immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison en pierres du pays, idéalement située à Comblain-au-Pont. À rafraîchir, ce bien offre de beaux volumes et se compose de 2 parties distinctes. La 1ère habitation de +- 117m² se compose, au RDC, d’un hall d’entrée, d’un spacieux double séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une véranda, d’une cuisine séparée, d’un bureau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain. La 2ème partie de +- 50m² comprend au RDC un double séjour faisant office de salon et de salle à manger, une salle de douche avec WC ainsi qu’une cuisine. Au R+1, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau. Un couloir permet de communiquer entre les deux parties, offrant ainsi la possibilité de réunir l’ensemble en un seul et même logement selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin idéalement orienté plein sud. Deux annexes viennent compléter le bien et offrent de multiples possibilités d’aménagement, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou autre. Le bien dispose également de caves en sous-sol, accessibles par une porte sectionnelle permettant le stationnement d’une voiture. Enfin, l’ensemble comprend 2 parcelles de bois, pour une superficie totale de 14 982 m², un véritable atout pour les amateurs de nature et d’espaces verts. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en PVC et en bois avec double vitrage, électricité non conforme. PEB G (543 kWh/m².an) n°202603080096220. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 235.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans, informations et visites au Tel 04/224.08.04 ou par e-mail à Contact .
Risque élevé
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue d'Aywaille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rivage" est à moins de 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.
À 20 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 3 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 10 minutes de là.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 342 - Comblain - Comblain, 142 - Esneux - Gouvy, 442 - Halleux - Poulseur avec une station située à 1 minute à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "S. V. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 2 minutes.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan