• 3 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Ecoles 159 4171 Poulseur

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Description

Maison divisée en 2 appartements de plain-pied avec garage et jardinet. Travaux de rafraichissement à prévoir. Comp : 1er appt avec hall d’entrée, salle à manger & séjour, cuisine, sdb et 1 càc. Le 2ème appt est complètement à rénover. Régularisation urbanistique à prévoir. PAS concerné par les crues de 2021. DV PVC récent. CC-mazout/pellets. Surf. parc. 212 m². PEB "F>E" n° 20240618002272 - 002307 – Plus d'infos sur www.blim.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

212 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37673 kWh/an

Référence PEB

20240618002307

Date de validité PEB

18/06/2034

Emission de CO2

381

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03984 Réf. vendeur: 8058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6 km 30' 6,1 km 7' 3,9 km 38' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

55 m 40''

Gares

Poulseur

1,5 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 53' 28,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,8 km 6'

Supermarchés

Delhaize Esneux

4,8 km 24' 6,7 km 8' 2,9 km 33' 4,8 km 57'

Spar Comblain

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,3 km 34' 4,3 km 51'

Louis Delhaize Esneux

6,2 km 35' 6,4 km 7' 3,9 km 41' 6,2 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,3 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,5 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,2 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

21,4 km 23'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,2 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 57 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture), "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.La gare de train la plus proche est "Poulseur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 13 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

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