Maison à vendre - Poulseur VBC03984

Rue des Ecoles 159 4171 Poulseur

165 000 €

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VBC03984

  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison divisée en 2 appartements de plain-pied avec garage et jardinet. Travaux de rafraichissement à prévoir. Comp : 1er appt avec hall d’entrée, salle à manger & séjour, cuisine, sdb et 1 càc. Le 2ème appt est complètement à rénover. Régularisation urbanistique à prévoir. PAS concerné par les crues de 2021. DV PVC récent. CC-mazout/pellets. Surf. parc. 212 m². PEB "F>E" n° 20240618002272 - 002307 – Plus d'infos sur www.blim.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

212 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37673 kWh/an

Référence PEB

20240618002307

Date de validité PEB

18/06/2034

Emission de CO2

381

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03984 Réf. vendeur: 8058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6 km 30' 6,1 km 7' 3,9 km 38' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

55 m 40''

Gares

Poulseur

1,5 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 53' 28,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,8 km 6'

Supermarchés

Delhaize Esneux

4,8 km 24' 6,7 km 8' 2,9 km 33' 4,8 km 57'

Spar Comblain

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,3 km 34' 4,3 km 51'

Louis Delhaize Esneux

6,2 km 35' 6,4 km 7' 3,9 km 41' 6,2 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,3 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,5 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,2 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

21,4 km 23'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,2 km 15'

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 6 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 13 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 5 minutes.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture), "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poulseur".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

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