Maison à vendre - Comblain-Fairon VBD37856

rue du Parc 6 4180 Comblain-Fairon

389 000 €

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VBD37856

  • 4 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Villa aux beaux volumes avec espace professionnel, garage et jardin intime S/O. Super habitabilité et hyper fonctionnelle! Comp: hall, vestiaire et toilette, séjour central ouvert sur immense cuisine équipée et sur sàm avec living, 4 càc (poss +1) dont une suite parentale avec dressing, sdb douche et baignoire, buanderie (poss 2nd SDB), grenier et garage; TB état!. CC-mazout & pàc. PEB ‘E’ n° 20240305005272 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 2 069 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20240305005272

Date de validité PEB

05/03/2034

Emission de CO2

390

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37856 Réf. vendeur: 8247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

256 m 1' 4'' 281 m 37'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

261 m 52'' 261 m 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

261 m 52'' 261 m 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7 km 27' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

269 m 3'

Gares

Comblain-La-Tour

212 m 42'' 212 m 25'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 2º 29' 36,1 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,5 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

3,4 km 21' 3,6 km 4' 2,5 km 34' 3,3 km 39'

Intermarché Hamoir

4,5 km 16' 4,9 km 5' 3,7 km 22' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Ouffet

7,8 km 46' 8,8 km 8' 6,5 km 26' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,2 km 5'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,4 km 4'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,2 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,6 km 22'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 6 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 5 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Liège se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture."Collège Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture).

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Documents

e76f4f30b21143e484d4a0fd712780d8.pdf

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