Maison à vendre - Comblain-Fairon VBD55260

Rue de la Chéra 8 4180 Comblain-Fairon

515 000 €

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VBD55260

  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison hors du commun scindée en 2 parties indépendantes avec grand terrain. Rénovation de qualité, situation privilégiée sur les hauteurs, dans une voie sans issue où règne un calme absolu. Comp habitation 1 : séjour ouvert sur cuisine, 3 càc, sdb, wc, salon supplémentaire/càc supp, buanderie et accès au jardin. Comp habitation 2 : living ouvert sur cuisine, 2 càc, bureau/càc supp, sdb, wc, buanderie et accès à la terrasse et le jardin.TB état!. CC-gaz & PAC, 20 panneaux photovoltaïques. Surf. parc. : 6.660 m² - PEB ‘B’ n° 20250608008709 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 365 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6660 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20250608008709

Date de validité PEB

08/06/2035

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55260 Réf. vendeur: 8258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

787 m 2' 41'' 787 m 1' 40'' 637 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

698 m 2' 21'' 698 m 1' 25'' 576 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

698 m 2' 21'' 698 m 1' 25'' 576 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

6,9 km 24' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

913 m 11'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,2 km 14'

Gares

Comblain-La-Tour

799 m 2' 41'' 799 m 1' 34'' 636 m 9' 799 m 10'

Aéroports

Liège Airport

29,7 km 2º 31' 36,7 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

13,8 km 15'

Supermarchés

Spar Comblain

3,7 km 25' 4,2 km 5' 2,1 km 34' 3,5 km 42'

Intermarché Hamoir

5,1 km 18' 5,5 km 6' 4,4 km 52' 5,1 km 1º 1'

Proxy Delhaize Ferrieres

9,1 km 50' 12 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,8 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,5 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,6 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

21,1 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 10 minutes en voiture."D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (13 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 33 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comblain-La-Tour".

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 16 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 7 minutes de là.

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