Maison à vendre - Hamoir VBE40555

Rue du Moulin 31 4180 Hamoir

185 000 €

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VBE40555

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère à rénover, idéalement située dans le centre de Hamoir. Cette offre met à votre disposition de beaux volumes, un agréable jardin et d'un garage. A découvrir ! Sous-sol : une cave à vin et trois caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m², cuisine semi-équipée, hall, terrasse, jardin avec abri, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 14 m², salle de bains (lavabo et baignoire). 2e étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 m² chacune, un grenier. Divers : superficie totale : +/- 230 m², superficie habitable : +/- 184 m², simple et double vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20251031024610, PEB : G, E spec : 542 kWh/m².an, E totale : 99603 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99603 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40555 Réf. vendeur: 7755082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

46 m 9'' 831 m 1' 30'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

638 m 4' 942 m 1' 38'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

638 m 4' 942 m 1' 38'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,5 km 55' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

363 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

593 m 7'

Gares

Hamoir

524 m 4' 786 m 1' 16'' 524 m 6' 524 m 6'

Aéroports

Liège Airport

31,2 km 2º 13' 39 km 35' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,8 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

722 m 3' 966 m 1' 30'' 591 m 9' 722 m 9'

Proxy Delhaize Ouffet

5,8 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Spar Bomal

8,4 km 38' 12,1 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,5 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,2 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

920 m 1' 50''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,1 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 35 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 21 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "A. M. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan hamoir .pdf

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