Huis te koop - Hamoir VBE40555

Rue du Moulin 31 4180 Hamoir

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40555

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Moulin 31 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante te renoveren karakterwoning voor te stellen, ideaal gelegen in het centrum van Hamoir. Deze woning biedt mooie volumes, een aangename tuin en een garage. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : wijnkelder en drie kelders. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer van +/- 32 m², half ingerichte keuken, hal, terras, tuin met tuinhuis, garage. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 13 en 14 m², badkamer (wastafel en ligbad). 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van elk +/- 10 m², zolder. Diverse : totale oppervlakte : +/- 230 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 184 m², houten ramen met enkele en dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20251031024610, EPC : G, Energiescore : 542 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 99.603 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

184 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99603 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40555 Ref. verkoper: 7755082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

46 m 9'' 831 m 1' 30'' 46 m 33'' 46 m 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

638 m 4' 942 m 1' 38'' 638 m 8' 638 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

638 m 4' 942 m 1' 38'' 638 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,5 km 55' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

363 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

593 m 7'

Treinstations

Hamoir

524 m 4' 786 m 1' 16'' 524 m 6' 524 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

31,2 km 2º 13' 39 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,8 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

722 m 3' 966 m 1' 30'' 591 m 9' 722 m 9'

Proxy Delhaize Ouffet

5,8 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Spar Bomal

8,4 km 38' 12,1 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,5 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,2 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

920 m 1' 50''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,3 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,1 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Moulin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Sac Cel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 35 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 2 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 16 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".U vindt een "Grotte De Comblain" op 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Hamoir (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden), Spar Bomal (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan hamoir .pdf

Download

E-mail Bellen