Maison à vendre - Hamoir VWD13069
Quai De Wenigumstadt 3 4180 Hamoir
225 000 €
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Description
Joli bungalow entièrement et récemment rénové, situé le long d’un quai en bordure de l’Ourthe, que l’on peut admirer depuis une terrasse située en façade avant.
Les espaces de vie sont vastes et lumineux et la maison est en très bon état. Elle dispose de 2 chambres, d’un grenier, de caves et d’un grand jardin.
L’installation électrique est proche de la conformité (à confirmer par audit pas encore disponible) et l’indice PEB est assez bon (C) grâce entre autre à l’installation de chauffage qui est récente et performante, l’isolation du grenier et les châssis en bois DV.
Le poêle à pellets visible sur certaines photos ne fait pas partie de la vente.
Elle conviendrait parfaitement à couple à la recherche d’un lieu de vie paisible ou des investisseurs intéressés par la mise en location du bien de manière traditionnelle ou sous forme de maison d’hôtes ou de gîte.
Remarque : remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Les espaces de vie sont vastes et lumineux et la maison est en très bon état. Elle dispose de 2 chambres, d’un grenier, de caves et d’un grand jardin.
L’installation électrique est proche de la conformité (à confirmer par audit pas encore disponible) et l’indice PEB est assez bon (C) grâce entre autre à l’installation de chauffage qui est récente et performante, l’isolation du grenier et les châssis en bois DV.
Le poêle à pellets visible sur certaines photos ne fait pas partie de la vente.
Elle conviendrait parfaitement à couple à la recherche d’un lieu de vie paisible ou des investisseurs intéressés par la mise en location du bien de manière traditionnelle ou sous forme de maison d’hôtes ou de gîte.
Remarque : remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
202 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
735 m²
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27068 kWh/an
Référence PEB
20190510010934
Date de validité PEB
10/05/2029
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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