Huis te koop - Hamoir VWD13069

Quai De Wenigumstadt 3 4180 Hamoir

225 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13069

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Quai De Wenigumstadt 3 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de schilderachtige Quai De Wenigumstadt in Hamoir, vindt u deze gezellige bungalow die onlangs volledig is gerenoveerd. De woning ligt langs de oevers van de Ourthe en biedt een prachtig uitzicht vanaf het terras aan de voorzijde. Het huis beschikt over ruime en lichte woonruimtes en is in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt de woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Er zijn twee ruime slaapkamers van elk 15 m², een volledig uitgeruste keuken van 12 m², en één badkamer. De woning wordt verwarmd met een efficiënte mazoutinstallatie en beschikt over houten ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het keurige EPC-label C. Dit betekent dat het energieverbruik acceptabel is, met een specifiek primair energieverbruik van 241 kWh/m²/jaar. De woning beschikt ook over een zolder en kelder, met respectievelijk 30 m² aan extra opslagruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 735 m², compleet met een verzorgde tuin van 600 m² en een ruim terras van 20 m² waar u kunt genieten van de serene omgeving. Deze bungalow zou ideaal kunnen zijn voor een stel dat op zoek is naar een rustige woonplek, of voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden, zoals een traditionele huurwoning of een vakantiehuis. De ligging aan de Ourthe biedt niet alleen visueel genot, maar nodigt ook uit tot diverse recreatieve activiteiten in de buurt. Let wel, de woning bevindt zich in een effectief overstromingsgevoelig gebied, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de aankoopbeslissing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

202 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

735 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27068 kWh/jaar

EPC-referentie

20190510010934

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2029

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

734 m 8' 1,3 km 2' 31'' 588 m 9' 734 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

862 m 6' 1,4 km 2' 37'' 521 m 11' 862 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

862 m 6' 1,4 km 2' 37'' 521 m 11' 862 m 11'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,5 km 24' 6,7 km 7' 5,1 km 27' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

878 m 11'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

653 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

640 m 8'

Treinstations

Hamoir

507 m 4' 1,2 km 2' 15'' 507 m 6' 507 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

30,8 km 2º 11' 38,4 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,2 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,1 km 7' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Ouffet

5,5 km 19' 5,5 km 5' 4,2 km 26' 5,5 km 1º 6'

Spar Anthisnes

7,4 km 31' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Grotte De Comblain

9 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

9,4 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,6 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

203 m 24''

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,2 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,5 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hamoir (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (5 minuten rijden), Spar Anthisnes (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "A. M. Du Service Sac Cel", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 6 minuten afstand met de fiets.Institut Libre Du Condroz Saint-Francois is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Seraing bereiken. In 33 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 17 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 1 minuut rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 20 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 34 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen