Maison à vendre - Filot VBE26802

Grand Route 76 4181 Filot

275 000 €

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VBE26802

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! MCA Immobilier vous propose cette charmante villa 4 façades située à Filot sur la commune de Hamoir. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand grenier aménageable de plus de 100m² ainsi que de caves et garages pour une même superficie. La propriété s'implante sur une magnifique parcelle de 2395m² orientée sud-est. Possibilité d'y établir sa profession libérale. 275 000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via Contact ou au Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 138 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2395 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527003516

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26802 Réf. vendeur: 4669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. S. Du Service Sac Cel

2,3 km 9' 3,5 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

589 m 1' 57'' 589 m 1' 18'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

589 m 1' 57'' 589 m 1' 18'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

5,4 km 34' 7,7 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

203 m 2' 26''

Gares

Hamoir

3,1 km 12' 3,1 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,1 km 10'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,3 km 20' 5,9 km 6' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Spar Comblain

8,9 km 51' 11,2 km 12' 5,9 km 1º 38' 8,7 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,8 km 13'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

5,7 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,2 km 4'

Châteaux

Château-Fort De Logne

7,6 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de My, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 4 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne"."Grotte De Comblain" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hamoir" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Spar Comblain" (12 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Y. S. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 3 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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