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Maison à vendre, Filot VBE26802 Vendu

Grand Route 76 , 4181 Filot
275 000 €
3 Chambre(s) 125 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 138 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2395 m²
Surface constructible 150 m²
Profondeur du terrain 43 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Référence PEB 20260527003516
Date de validité PEB 27/05/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE26802 Réf. vendeur: 4669 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de My, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Y. S. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 28 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Spar Comblain" (12 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 3 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 4 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 16 minutes de route.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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