Maison à vendre - Xhoris VBC82270 Option

Route de marche 27 4190 Xhoris

285 000 €

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VBC82270
  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Realim vous propose à la vente cette charmante maison 4 façades située à proximité du village de Xhoris. Ce bien dispose notamment: un espace salon avec poêle, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain. Vous pourrez également profiter de beaux espaces de stockage, un grand garage et cave. La maison bénéficie également d'un beau jardin profitant d'une vue dégagée sur la campagne. Le bien a fait l'objet de travaux: chaudière, toiture, ... Opportunité à visiter sans tarder! Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 739 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

726 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

726 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240613027395

Date de validité PEB

13/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC82270 Réf. vendeur: 1376731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tatiana Claes

585 m 3' 786 m 1' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,3 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,3 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

2,8 km 19' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

243 m 2' 55''

Gares

Comblain-La-Tour

4,5 km 31' 5,6 km 7' 3,9 km 52' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Remouchamps

9,3 km 11'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

4,8 km 22' 7,1 km 6' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,5 km 20' 6,9 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Spar Comblain

7,5 km 1º 3' 8,9 km 11' 4,9 km 1º 16' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,6 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

9,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,4 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

8,9 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,3 km 19'

Éducation

La crèche la plus proche est "Tatiana Claes" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à 2 minutes en voiture."Collège Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (7 minutes en voiture), "Spar Comblain" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Comblain-La-Tour" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 9 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

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